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KaufLagerhalle

SAN ANTONIO, PROX CADETE BOQUERON: 283 M2 + OFICINA, IMPECABLE DEPOSITO S ASFALTO, MULTIU

Prox, San Antonioungefährer Standort auf Stadtebene

Hohe RenditeNeu

≈ US$ 991

US$ 5,6/m²Precio original: Gs. 6.000.000

1Badezimmer

177 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Index aus den Daten der Anzeige berechnet. Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%42

Rendite 25%100

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der Zone—

Gesch. Bruttorendite944,2% p. a.

Geschätzte MieteUS$ 780/Mon.

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

SAN ANTONIO, PROX CADETE BOQUERON: 283 M2 + OFICINA, IMPECABLE DEPOSITO S/ ASFALTO, MULTIUSO, 6.000.000 GS. Tinglado a estrenar en la ciudad de San Antonio. Cuenta con: * 11.80 × 15 de estacionamiento. * 283 m2 cubiertos. * 1 oficina. * 1 baño. * Base de hormigón. * Conexión trifásica. * Sobre asfalto. * Salida directa a Avda. San Antonio y Avda. Cadete Boquerón. * Apto para todo rubro. PRECIO: 6.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El com. El Clasificado en Paraguay Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Lagerhalle

Fläche und Räume

Grundstück: 177 m²
Badezimmer: 1

Kosten

Preis: Gs. 6.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 991

Lage

Viertel: Prox
Stadt: San Antonio
Standortgenauigkeit: Ungefähr (Stadt)

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 741/Monat

ROI854,5%

Cap Rate897,3%

Bruttorendite944,5%

Nettorendite854,5%

Amortisation0,1 Jahre

Eingesetztes Kapital: US$ 1 K
Effektive Miete: US$ 741/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 1 K	US$ 8,9 K	—	US$ 1 K	US$ 8,9 K
2	US$ 1,1 K	US$ 17,8 k	—	US$ 1,1 K	US$ 17,8 k
3	US$ 1,1 K	US$ 26,7 k	—	US$ 1,1 K	US$ 26,8 k
4	US$ 1,2 K	US$ 35,6 k	—	US$ 1,2 K	US$ 35,7 k
5	US$ 1,2 K	US$ 44,5 k	—	US$ 1,2 K	US$ 44,6 k
6	US$ 1,3 K	US$ 53,4 k	—	US$ 1,3 K	US$ 53,6 k
7	US$ 1,3 K	US$ 62,2 k	—	US$ 1,3 K	US$ 62,5 k
8	US$ 1,4 K	US$ 71,1 k	—	US$ 1,4 K	US$ 71,5 k
9	US$ 1,4 K	US$ 80 k	—	US$ 1,4 K	US$ 80,4 k
10	US$ 1,5 K	US$ 88,9 k	—	US$ 1,5 K	US$ 89,3 k