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Marktbericht
Analyse von 17 aktiven Anzeigen in San Cristóbal in den letzten 6 Monaten: 10 zum Kauf und 7 zur Miete.
Aktiver Bestand
17
10 zum Kauf · 7 zur Miete
Kauf — Median
US$ 1.025/m²
typische Spanne: US$ 580 – US$ 1.194
Miete — Monatsmedian
US$ 855
≈ US$ 10,4/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
12,1 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 19 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 26,3 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Das mediane Inseratsalter beträgt 168 Tage.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
100 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 17 aktive Anzeigen in San Cristóbal: 10 zum Kauf und 7 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 1.025 pro m², die Median-Miete bei US$ 855 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in San Cristóbal beträgt 12,1 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 10,4/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 1.025/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.