Venta de Departamentos Terminados en Las Mercedes, Asunción

Las Mercedes, Asunción

New

US$ 90.000

≈ Gs. 544,8 M

2Bedrooms

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

EN VENTA – DEPARTAMENTO A ESTRENAR, DE 2 HABITACIONES FULL AMOBLADO En Venta departamento a estrenar 2 habitaciones full amoblado, en Edificio Santos, con una ubicación privilegiada en el Barrio Las Mercedes, sobre Avda. Gral. Santos, Asunción. A 5 minutos de Centro Histórico y a 15 minutos del Nuevo Eje Corporativo Departamento Amoblado de 2 dormitorios, con 58 m² – Piso 4 Sala-comedor-Cocina Balcón con parrilla Precio de Venta: USD 90.000 Edificio Santos – moderno, cómodo y con ubicación estratégica Amenities: Amplia recepción Quincho Climatizado Piscina Área de Parrillas Azotea con vista a la Bahía Circuito cerrado y portero eléctrico Generador para áreas comunes Portones vehiculares motorizados ¡Ideal para vivir o invertir! ID: 36343

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: US$ 90.000

Location

Neighbourhood: Las Mercedes
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Cap rate0%

Gross yield0%

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Payback—

Capital invested: US$ 94,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 93,6 k	US$ 0	—	US$ 93,6 k	US$ -900
2	US$ 97,3 k	US$ 0	—	US$ 97,3 k	US$ 2,8 K
3	US$ 101,2 k	US$ 0	—	US$ 101,2 k	US$ 6,7 K
4	US$ 105,3 k	US$ 0	—	US$ 105,3 k	US$ 10,8 k
5	US$ 109,5 k	US$ 0	—	US$ 109,5 k	US$ 15 k
6	US$ 113,9 k	US$ 0	—	US$ 113,9 k	US$ 19,4 k
7	US$ 118,4 k	US$ 0	—	US$ 118,4 k	US$ 23,9 k
8	US$ 123,2 k	US$ 0	—	US$ 123,2 k	US$ 28,7 k
9	US$ 128,1 k	US$ 0	—	US$ 128,1 k	US$ 33,6 k
10	US$ 133,2 k	US$ 0	—	US$ 133,2 k	US$ 38,7 k