Vendo departamento en Habitalis Felix Bogado

San Vicente, Asunción

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US$ 86.000

≈ Gs. 520,6 M

2Bedrooms

2Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%55

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

ID: 143037129-8 Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²81 Sup. Lote:8.1x10 Sup. Lote (m²):81 Area de Construcción (m²)81 Año/Mes Construcción2018/01 Piso Nº2 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial Vendo departamento con renta activa con contrato Ubicado sobre la avenida Félix bogado, se encuentra en un punto estratégico de la ciudad. A tan solo minutos del edificio puede encontrar: - Farmacias - Comisaria - Sanatorios - Estaciónes de Servicio - Paradas de Taxi - Supermercados - Mc Donalds y Burguer King - Gimnasio SmartFIt El departamento se encuentra en el piso 2 (planta 3 del edificio) El departamento cuentan con: » 2 Dormitorios (1 en suite) ambos con placares premium y cortinas antisolares » 2 Baños con muebles premium » Amplio Living Comedor » Amplio balcón » Cocina y seguido el Lavadero » Mesadas de granito en cocina, lavadero y baños » Amoblamiento de cocina premium con anafe y horno » Termo Calefones para baños y para lavadero » Aire Acondicionado en todos los ambientes » Modernos placares en los dormitorios » Cochera cubierta » Piso 2 Amenities: » Terraza con dos parrillas y sanitarios » Salón de esparcimiento y reuniones » Parque de juegos para niños en la planta baja con jardín » Área de Servicio en Planta Baja » Generador de emergencia » Portero 24hs. » Dos ascensores Ubicación https://maps.app.goo.gl/EXL6PhCdoBzNbqB59

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

Costs

Price: US$ 86.000

Location

Neighbourhood: San Vicente
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 90,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 89,4 k	US$ 0	—	US$ 89,4 k	US$ -860
2	US$ 93 k	US$ 0	—	US$ 93 k	US$ 2,7 K
3	US$ 96,7 k	US$ 0	—	US$ 96,7 k	US$ 6,4 K
4	US$ 100,6 k	US$ 0	—	US$ 100,6 k	US$ 10,3 k
5	US$ 104,6 k	US$ 0	—	US$ 104,6 k	US$ 14,3 k
6	US$ 108,8 k	US$ 0	—	US$ 108,8 k	US$ 18,5 k
7	US$ 113,2 k	US$ 0	—	US$ 113,2 k	US$ 22,9 k
8	US$ 117,7 k	US$ 0	—	US$ 117,7 k	US$ 27,4 k
9	US$ 122,4 k	US$ 0	—	US$ 122,4 k	US$ 32,1 k
10	US$ 127,3 k	US$ 0	—	US$ 127,3 k	US$ 37 k