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SaleApartment

VENDO MONOAMBIENTE DE 33M2 EN VENTA EN FILUM RECOLETA

Recoleta, Asunción

New

US$ 56.100

≈ Gs. 339,6 M

1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 10 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

¡Tu nuevo hogar en Recoleta te espera! Edificio Filum Recoleta Ubicación inmejorable: Quesada c/ Torreani Viera, a solo una cuadra del Shopping Villa Morra. Monoambiente en venta: - Superficie: 33m² - 1 baño completo - Precio: USD 56.100 - Cochera opcional: USD 16.000 Disfruta de amenidades exclusivas: - Piscina con solarium. - Gimnasio equipado. - Sauna y laundry. - Espacio coworking y sala de TV. - Quincho climatizado y terraza al aire libre. Opciones de financiación flexibles: Entrega 30%. 60% en 24 cuotas. Saldo contraentrega en Diciembre 2026. ¡Aprovecha esta oportunidad! Más del 50% vendido! ID: 36430

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bathrooms: 1

Costs

Price: US$ 56.100

Location

Neighbourhood: Recoleta
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 58,9 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 58,3 k	US$ 0	—	US$ 58,3 k	US$ -561
2	US$ 60,7 k	US$ 0	—	US$ 60,7 k	US$ 1,8 K
3	US$ 63,1 k	US$ 0	—	US$ 63,1 k	US$ 4,2 K
4	US$ 65,6 k	US$ 0	—	US$ 65,6 k	US$ 6,7 K
5	US$ 68,3 k	US$ 0	—	US$ 68,3 k	US$ 9,3 K
6	US$ 71 k	US$ 0	—	US$ 71 k	US$ 12,1 k
7	US$ 73,8 k	US$ 0	—	US$ 73,8 k	US$ 14,9 k
8	US$ 76,8 k	US$ 0	—	US$ 76,8 k	US$ 17,9 k
9	US$ 79,8 k	US$ 0	—	US$ 79,8 k	US$ 20,9 k
10	US$ 83 k	US$ 0	—	US$ 83 k	US$ 24,1 k