
Vendo dúplex totalmente amoblado en Luque
Cerrado La Floresta, Luque
US$ 190.000
26% above the medianUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 1150,1 M
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Paraguay Central Luque Zárate Isla Barrio Cerrado La Floresta – A pasos del Aeropuerto Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:2 Baños:3 Total Mts²240 Sup. Lote:10x24 Sup. Lote (m²):240 Area de Construcción (m²)170 Estacionamiento2 Plantas:2 🏡 ¡Dúplex en Venta Totalmente Amoblado en Luque! 📍 Barrio Cerrado La Floresta – A pasos del Aeropuerto ¡Mudate sin preocuparte por nada! Este hermoso dúplex se vende completamente amoblado, tal como lo ves en las fotos. Ubicado dentro de un exclusivo barrio cerrado con excelente acceso y seguridad, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de todo. 🧱 Dimensiones: * Terreno de 240 m² (10 x 24 m) * Construcción de 170 m² 🔹 Planta Baja: * Cochera para 2 vehículos * Sala-comedor integrados, con mobiliario moderno y funcional * Cocina amoblada con excelente distribución * Quincho techado con parrilla, ideal para compartir en familia * Baño social * Piscina de 6.000 litros para disfrutar del verano * Tanque de agua de 1.000 litros * Pequeño patio posterior * Habitación de servicio en suite 🔹 Planta Alta: * 2 dormitorios en suite con balcón privado, luminosos y bien ventilados ✨ Características destacadas: * Se vende totalmente equipado y amoblado * Barrio cerrado seguro y tranquilo * Ubicación estratégica, a metros del Aeropuerto Silvio Pettirossi * Ideal para vivir o invertir (alta demanda por cercanía al aeropuerto) 📍 Ubicación: https://acortar.link/Yw5HOW
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Duplex
Area & rooms
- Land
- 240 m²
- Built
- 170 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Parking
- 70
Costs
- Price
- US$ 190.000
Location
- Neighbourhood
- Cerrado La Floresta
- City
- Luque
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 199,5 k
- Effective rent
- US$ 946,2/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 197,6 k | US$ 11,4 k | — | US$ 197,6 k | US$ 9,5 K |
| 2 | US$ 205,5 k | US$ 22,7 k | — | US$ 205,5 k | US$ 28,7 k |
| 3 | US$ 213,7 k | US$ 34,1 k | — | US$ 213,7 k | US$ 48,3 k |
| 4 | US$ 222,3 k | US$ 45,4 k | — | US$ 222,3 k | US$ 68,2 k |
| 5 | US$ 231,2 k | US$ 56,8 k | — | US$ 231,2 k | US$ 88,4 k |
| 6 | US$ 240,4 k | US$ 68,1 k | — | US$ 240,4 k | US$ 109 k |
| 7 | US$ 250 k | US$ 79,5 k | — | US$ 250 k | US$ 130 k |
| 8 | US$ 260 k | US$ 90,8 k | — | US$ 260 k | US$ 151,4 k |
| 9 | US$ 270,4 k | US$ 102,2 k | — | US$ 270,4 k | US$ 173,1 k |
| 10 | US$ 281,2 k | US$ 113,5 k | — | US$ 281,2 k | US$ 195,3 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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