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SaleApartment

Bertoni Residence – Departamento en pozo – Barrio Herrera

Herrera, Asunción

New

US$ 72.065

≈ Gs. 436,2 M

1Bedrooms

65Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 975/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gkq1dmvfVr8Wxwoe7 Superficie: 48.18 m² Precio: USD 72065 Cochera opcional: USD 17.255 Departamento de 1 dormitorio en obra, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. Ideal para quienes buscan una inversión segura o su primer hogar en una zona de alta demanda. El departamento estará completamente equipado con: Placard Heladera doble puerta Cocina Amoblada Triturador de Basura Lavar ropas Secarropas Termocalefon Extractor de Humo Aire Acondicionado Central Terraza con amenities y vistas panorámicas Seguridad 24/7 Cocheras disponibles Generador en amenities y departamento. Cercano a centros comerciales, gastronómicos y culturales Y otros detalles que aseguran comodidad y funcionalidad Aún estás a tiempo de elegir algunas terminaciones y personalizarlo a tu gusto. Para más información o agendar una visita, contáctame. Id: 38043

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1
Parking: 65

Costs

Price: US$ 72.065

Location

Neighbourhood: Herrera
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 75,7 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 74,9 k	US$ 0	—	US$ 74,9 k	US$ -720,6
2	US$ 77,9 k	US$ 0	—	US$ 77,9 k	US$ 2,3 K
3	US$ 81,1 k	US$ 0	—	US$ 81,1 k	US$ 5,4 K
4	US$ 84,3 k	US$ 0	—	US$ 84,3 k	US$ 8,6 K
5	US$ 87,7 k	US$ 0	—	US$ 87,7 k	US$ 12 k
6	US$ 91,2 k	US$ 0	—	US$ 91,2 k	US$ 15,5 k
7	US$ 94,8 k	US$ 0	—	US$ 94,8 k	US$ 19,2 k
8	US$ 98,6 k	US$ 0	—	US$ 98,6 k	US$ 23 k
9	US$ 102,6 k	US$ 0	—	US$ 102,6 k	US$ 26,9 k
10	US$ 106,7 k	US$ 0	—	US$ 106,7 k	US$ 31 k