EN VENTA - EDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOS

San Vicente, Asunción

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US$ 190.000

≈ Gs. 1150,1 M

-1Bedrooms

0Bathrooms

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Price 35%—

Location 25%78

Yield 25%—

Risk 15%75

Property price/m²—

Area medianUS$ 738/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

EDIFICIO DE 3 NIVELES SOBRE AVENIDA GRAL. SANTOS Con renta activa Propiedad de uso comercial y residencial con alto potencial Excelente ubicación sobre la Avda. Gral. Santos Zona franja mixta Edificio edificado en 3 niveles Planta Baja: 2 salones comerciales con baño privado Vivienda en el fondo con 2 dormitorios - baño familiar - sala - cocina comedor - baño social Primer Piso: departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavadero Segundo Piso: departamento para vivienda con 2 dormitorios - sala - comedor - lavadero Precio: 190.000 USD ID: 47896

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Building

Area & rooms

Bedrooms: -1
Bathrooms: 0
Parking: 0

Costs

Price: US$ 190.000

Location

Address: Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay
Neighbourhood: San Vicente
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Location

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 199,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 197,6 k	US$ 0	—	US$ 197,6 k	US$ -1,9 K
2	US$ 205,5 k	US$ 0	—	US$ 205,5 k	US$ 6 K
3	US$ 213,7 k	US$ 0	—	US$ 213,7 k	US$ 14,2 k
4	US$ 222,3 k	US$ 0	—	US$ 222,3 k	US$ 22,8 k
5	US$ 231,2 k	US$ 0	—	US$ 231,2 k	US$ 31,7 k
6	US$ 240,4 k	US$ 0	—	US$ 240,4 k	US$ 40,9 k
7	US$ 250 k	US$ 0	—	US$ 250 k	US$ 50,5 k
8	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ 60,5 k
9	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 70,9 k
10	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 81,7 k