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VENDO DEPARTAMENTOS EN 𝐆𝐀𝐑𝐃𝐄𝐍 ππ€π‘πŠ - ππ‘π„πŒπˆπ”π π‘π„π’πˆπƒπ„ππ‚π„π’

Carmelitas, AsunciΓ³n

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US$ 67.200

β‰ˆ Gs. 406,8Β M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%β€”
Location 25%β€”
Yield 25%β€”
Risk 15%70
Property price/mΒ²β€”
Area medianUS$ 1.388/mΒ²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per mΒ² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com 𝐆𝐀𝐑𝐃𝐄𝐍 ππ€π‘πŠ - ππ‘π„πŒπˆπ”π π‘π„π’πˆπƒπ„ππ‚π„π’ ✨ πŸ’°Precios desde USD. 67.000 MÍNIMA ENTREGA, FINANCIACIΓ“N PROPIA A 60 MESES. 11540 πŸ“ŒGarden Park cuenta con excelentes vΓ­as de acceso, ubicaciΓ³n estratΓ©gica y privilegiada de AsunciΓ³n, en el Barrio Las Lomas. La mejor zona comercial y social. 🏒El edificio de 6235mΒ² se compone de cinco niveles de garajes y once niveles destinados a viviendas de un dormitorio y ambientes ΓΊnicos, de 46, 62 y 67mΒ² con fabulosas vistas panorΓ‘micas, todos con amplios balcones y espacios confortables. πŸŠπŸ»β€β™‚οΈEn el piso 17 podrΓ‘s disfrutar de la barbacoa, gimnasio, laundry y piscina con solΓ‘rium. 🚘El nivel de garajes alberga 54 cΓ³modas cocheras en diez medio niveles. πŸ‘¨β€βœˆοΈAmplio hall de acceso con control de acceso y sistemas de seguridad centralizado. βœ…InvertΓ­ en el departamento que siempre soΓ±aste y elegΓ­ el plan de financiaciΓ³n que mΓ‘s te convenga.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Costs

Price
US$ 67.200

Location

Neighbourhood
Carmelitas
City
AsunciΓ³n

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Paybackβ€”
Capital invested
US$ 70,6Β k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainlossΒ· year

Year 1: US$ -672Year 2: US$ 2,1Β KYear 3: US$ 5Β KYear 4: US$ 8,1Β KYear 5: US$ 11,2Β kYear 6: US$ 14,5Β kYear 7: US$ 17,9Β kYear 8: US$ 21,4Β kYear 9: US$ 25,1Β kYear 10: US$ 28,9Β k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 69,9Β kUS$ 0β€”US$ 69,9Β kUS$ -672
2US$ 72,7Β kUS$ 0β€”US$ 72,7Β kUS$ 2,1Β K
3US$ 75,6Β kUS$ 0β€”US$ 75,6Β kUS$ 5Β K
4US$ 78,6Β kUS$ 0β€”US$ 78,6Β kUS$ 8,1Β K
5US$ 81,8Β kUS$ 0β€”US$ 81,8Β kUS$ 11,2Β k
6US$ 85Β kUS$ 0β€”US$ 85Β kUS$ 14,5Β k
7US$ 88,4Β kUS$ 0β€”US$ 88,4Β kUS$ 17,9Β k
8US$ 92Β kUS$ 0β€”US$ 92Β kUS$ 21,4Β k
9US$ 95,6Β kUS$ 0β€”US$ 95,6Β kUS$ 25,1Β k
10US$ 99,5Β kUS$ 0β€”US$ 99,5Β kUS$ 28,9Β k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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