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SaleApartment

VENDO Departamento de 1 dormitorio a estrenar en Edificio Imagina Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunción

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US$ 114.000

≈ Gs. 690 M

1Bedrooms
1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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Description

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN IMAGINA YCUÁ SATÍ 📢VENDO Departamento de 1 dormitorio a estrenar en Edificio Imagina Ycuá Satí, Barrio Ycuá Satí, Asunción. ⭐ Espacios funcionales con terminaciones de alta gama. Lejos del ruido y cerca de todo 👏Apto crédito bancario Descripción: 🔹 Tipología D 1 dormitorio 🔹 Vista al contrafrente 🔹Orientación Este 🔹Superficie 53.40 m2 🔹Cocina totalmente equipada semi-integrada con barra 🔹Sala comedor con salida al balcón 🔹Balcón vista al frente 🔹1 baño 🔹1 dormitorio con placard Amenities: 🔹Piscina con vista panorámica 🔹Gimnasio 🔹Espacio de co-work con sala de reuniones 🔹Pet-frienly, sector de pet wash en terraza 🔹Quincho climatizado Todos los departamentos incluyen: 🔹Muebles exclusivos y de alta calidad La Bella Cucina 🔹Horno empotrado, campana retracta, anafe vitrocerámico, termo calefón 🔹Aires acondicionados Todo lo que necesites está en Clasipar.com Good Weather en dormitorios y living comedor Además el edificio cuenta con: 🔹Ascensores de última generación (ORONA Industria Española) 🔹Montacarga para Discapacitados (Acceso principal) 🔹Grupo electrógeno de última generación 🔹Sistema contra incendios en todo el edifico 🔹Parqueos y bauleras disponibles para el 100% de los departamentos 🪙Tipología D (al contrafrente) 53.40m2: USD 109.000 🪙Tipología A (al frente) 62.45M2: USD 124.000 🪙Parqueos desde USD 14.000 🪙Bauleras desde USD 3.200 📲¿Agendamos una visita?

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
1
Bathrooms
1

Costs

Price
US$ 114.000

Location

Neighbourhood
Ycuá Satí
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 119,7 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,1 KYear 2: US$ 3,6 KYear 3: US$ 8,5 KYear 4: US$ 13,7 kYear 5: US$ 19 kYear 6: US$ 24,5 kYear 7: US$ 30,3 kYear 8: US$ 36,3 kYear 9: US$ 42,6 kYear 10: US$ 49 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 118,6 kUS$ 0US$ 118,6 kUS$ -1,1 K
2US$ 123,3 kUS$ 0US$ 123,3 kUS$ 3,6 K
3US$ 128,2 kUS$ 0US$ 128,2 kUS$ 8,5 K
4US$ 133,4 kUS$ 0US$ 133,4 kUS$ 13,7 k
5US$ 138,7 kUS$ 0US$ 138,7 kUS$ 19 k
6US$ 144,2 kUS$ 0US$ 144,2 kUS$ 24,5 k
7US$ 150 kUS$ 0US$ 150 kUS$ 30,3 k
8US$ 156 kUS$ 0US$ 156 kUS$ 36,3 k
9US$ 162,3 kUS$ 0US$ 162,3 kUS$ 42,6 k
10US$ 168,7 kUS$ 0US$ 168,7 kUS$ 49 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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