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≈ US$ 49.066
Vendo casa de dos dormitorios con 1508 metros de terreno en Itaugua
Guayaibity, Itauguá
92 m²2 beds1 bath
Index
SaleRural / farmland
VENDO HERMOSA QUINTA EN PATIÑO
Patiño, Itauguáapproximate location to street level
New
≈ US$ 110.689
US$ 1 K/m²Precio original: Gs. 670.000.000
2Bedrooms
2Bathrooms
110 m²Built
1.136 m²Land
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Price 35%—
Location 25%68
Yield 25%—
Risk 15%75
Property price/m²US$ 1.006/m²
Area median—
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QUINTA EN VENTA – PATIÑO 🌿 Tu refugio natural a pasos de Asunción 📍 Ubicada en la ciudad de Patiño, a tan solo 2 km de la Ruta Areguá - Patiño, con acceso sobre calle empedrada. 📐 Superficie de terreno: 1.136 m² 🏡 Construcción: 110 m² 🛏 Distribución: 2 dormitorios climatizados Sala/comedor con aire acondicionado Cocina amoblada 2 baños Quincho con parrilla Piscina de 50.000 litros Fogón Gran patio verde 🪑 Totalmente equipada y amoblada: La propiedad cuenta con mobiliario completo y capacidad para alojar cómodamente hasta 10 personas. ✅ Aires acondicionados en todos los ambientes ✅ Smart TVs ✅ Sistema de alarma y monitoreo Protek ✅ Conexión Wi-Fi con cobertura en toda la propiedad 💰Inversión 670.000.000 Gs. Lista para disfrutar desde el primer día. Perfecta para escapadas, descanso en familia o como inversión vacacional.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Rural / farmland
Area & rooms
- Land
- 1.136 m²
- Built
- 110 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Costs
- Price
- Gs. 670.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 110.689
Location
- Neighbourhood
- Patiño
- City
- Itauguá
- Location precision
- Approximate (street)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to street level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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Cash flowUS$ 0/mo
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Cap rate0%
Gross yield0%
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Payback—
- Capital invested
- US$ 116,2 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 115,1 k | US$ 0 | — | US$ 115,1 k | US$ -1,1 K |
| 2 | US$ 119,7 k | US$ 0 | — | US$ 119,7 k | US$ 3,5 K |
| 3 | US$ 124,5 k | US$ 0 | — | US$ 124,5 k | US$ 8,3 K |
| 4 | US$ 129,5 k | US$ 0 | — | US$ 129,5 k | US$ 13,3 k |
| 5 | US$ 134,7 k | US$ 0 | — | US$ 134,7 k | US$ 18,4 k |
| 6 | US$ 140,1 k | US$ 0 | — | US$ 140,1 k | US$ 23,8 k |
| 7 | US$ 145,7 k | US$ 0 | — | US$ 145,7 k | US$ 29,4 k |
| 8 | US$ 151,5 k | US$ 0 | — | US$ 151,5 k | US$ 35,3 k |
| 9 | US$ 157,5 k | US$ 0 | — | US$ 157,5 k | US$ 41,3 k |
| 10 | US$ 163,8 k | US$ 0 | — | US$ 163,8 k | US$ 47,6 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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