VENDO DEPARTEMENTO EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

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US$ 56.800

≈ Gs. 343,8 M

1Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.544/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

DEPARTAMENTO EN POZO TOWNCENTER es el proyecto con el mejor precio de todo Barrio Jara. Rentabilidad proyectada del 7.5% anual. Ideal para invertir. Ubicación Privilegiada A solo 2 cuadras de la Universidad Americana. A minutos del Sanatorio Santa Julia. Edificio de departamentos Departamentos de 1 dormitorio desde USD 56.800. Todos con balcón y excelente iluminación. Cocheras disponibles (techadas o descubiertas). Amenities y terminaciones de calidad Gimnasio climatizado. Espacio coworking. Salón multiuso. Financiación propia sin intereses durante la obra Entrega del 15 %. Cuotas sin intereses durante la obra. Saldo a la entrega. Contamos con financiación bancaria Itaú - GNB. Inicio de obra: Enero 2026. Entrega estimada: Septiembre 2027.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1

Costs

Price: US$ 56.800

Location

Neighbourhood: Barrio Jara
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 59,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 59,1 k	US$ 0	—	US$ 59,1 k	US$ -568
2	US$ 61,4 k	US$ 0	—	US$ 61,4 k	US$ 1,8 K
3	US$ 63,9 k	US$ 0	—	US$ 63,9 k	US$ 4,3 K
4	US$ 66,4 k	US$ 0	—	US$ 66,4 k	US$ 6,8 K
5	US$ 69,1 k	US$ 0	—	US$ 69,1 k	US$ 9,5 K
6	US$ 71,9 k	US$ 0	—	US$ 71,9 k	US$ 12,2 k
7	US$ 74,7 k	US$ 0	—	US$ 74,7 k	US$ 15,1 k
8	US$ 77,7 k	US$ 0	—	US$ 77,7 k	US$ 18,1 k
9	US$ 80,8 k	US$ 0	—	US$ 80,8 k	US$ 21,2 k
10	US$ 84,1 k	US$ 0	—	US$ 84,1 k	US$ 24,4 k