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US$ 370.000
US$ 393,6/m²
Edificio en venta ubicada en el Centro de Asuncion
Catedral, Asunción
940 m²15 beds16 baths
Index
SaleBuilding
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN
San Pablo, Asunción
New
US$ 1.300.000
US$ 1,1 K/m²≈ Gs. 7868,9 M
1.200 m²Built
854 m²Land
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Price 35%—
Location 25%78
Yield 25%—
Risk 15%75
Property price/m²US$ 1.083/m²
Area median—
Recommended value
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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN Ubicación estratégica sobre Avda. La Victoria, en esquina A una cuadra de Eusebio Ayala A metros del Shopping Multiplaza A pocas cuadras del Hospital San Pablo Ideal para desarrollos inmobiliarios o proyectos de gran escala Superficie de terreno: 854,13 m² Superficie construida: 1.200 m² Edificio existente con depósito a refaccionar, con enorme potencial de valorización Precio de venta: 1.300.000 USD Una propiedad con ubicación privilegiada y alto potencial para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar rentabilidad.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Building
Area & rooms
- Land
- 854 m²
- Built
- 1.200 m²
Costs
- Price
- US$ 1.300.000
Location
- Address
- Av. La Victoria, barrio San Pablo
- Neighbourhood
- San Pablo
- City
- Asunción
- Location precision
- Exact
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Location
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 1,4 M
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ -13 k |
| 2 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 41,1 k |
| 3 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 97,3 k |
| 4 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 155,8 k |
| 5 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 216,6 k |
| 6 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 279,9 k |
| 7 | US$ 1,7 M | US$ 0 | — | US$ 1,7 M | US$ 345,7 k |
| 8 | US$ 1,8 M | US$ 0 | — | US$ 1,8 M | US$ 414,1 k |
| 9 | US$ 1,9 M | US$ 0 | — | US$ 1,9 M | US$ 485,3 k |
| 10 | US$ 1,9 M | US$ 0 | — | US$ 1,9 M | US$ 559,3 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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