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SaleApartment

Departamento Mono Ambiente en Pozo en CIVIS X - En Venta

Las Lomas, Asunción

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US$ 60.273

≈ Gs. 364,8 M

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas CIVIS X Un nuevo horizonte, destacándose su arquitectura en movimiento. Dirección: Avda. Gral. San Martin 1453 y San Juan XXIII, Asunción. Fusión de innovación, arte y naturaleza en nuestro rascacielos, un hito de sofisticación en Asunción, Paraguay CIVIS X: El Futuro del Urbanismo, un rascacielos único, Ecológico en el Corazón de Asunción - A 150 mtrs del Shopping del Sol Con una inversión mínima desde $62,000, podés formar parte de este proyecto único que combina naturaleza, bienestar y rentabilidad. Caracteristicas Mono Ambiente Dimensiones: 30.75 m2 -Dormitorio -Estar/Cocina/Comedor -Baño Precio de Venta: 60.273 usd Parque Elevado Natural para que disfrutes de un oasis verde en pleno corazón de la ciudad. Green Zone: espacios verdes que conectan con tu bienestar. Área Wellness y Amenidades de lujo para un estilo de vida premium. Área Wellness, distribuido de la siguiente manera: Área de Yoga, Área de Masajes, Sauna Sexado, Vestuarios Sexados, Spa con Jacuzzi, Espacio Ecuménico y Área de Peluqueria. En cuanto a las Amenidades Premium, se encuentra el lugar perfecto diseñado para rejuvenecer tus sentidos y revitalizar tu espíritu,entre ellos se destacan: Sala Streaming, Business Center, Home Theather y un Play Room. Proyección de rentabilidad impresionante, ideal tanto para residentes como para inversores. -Ultimas unidades mono ambientes, 1 habitación, lock off 2 habitaciones, 2 habitaciones tipo dúplex. Servicios Exclusivos CIVIS X Laundry Circuito Cerrado Generador de Áreas comunes Comedor para Personal domestico Vestuarios para Personal domestico Lockers para personal domestico Deposito para pedidos de Supermercado Gestión de Residuos Financiación a largo plazo Mini Market Estación de inflado de neumáticos Vending Machine Guardado temporal de equipajes Seguridad 24hs ¿Estás listo para invertir en el futuro? Contáctame para más detalles y asegurá tu unidad en CIVIS X.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
2

Costs

Price
US$ 60.273

Location

Neighbourhood
Las Lomas
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 63,3 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -602,7Year 2: US$ 1,9 KYear 3: US$ 4,5 KYear 4: US$ 7,2 KYear 5: US$ 10 kYear 6: US$ 13 kYear 7: US$ 16 kYear 8: US$ 19,2 kYear 9: US$ 22,5 kYear 10: US$ 25,9 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 62,7 kUS$ 0US$ 62,7 kUS$ -602,7
2US$ 65,2 kUS$ 0US$ 65,2 kUS$ 1,9 K
3US$ 67,8 kUS$ 0US$ 67,8 kUS$ 4,5 K
4US$ 70,5 kUS$ 0US$ 70,5 kUS$ 7,2 K
5US$ 73,3 kUS$ 0US$ 73,3 kUS$ 10 k
6US$ 76,3 kUS$ 0US$ 76,3 kUS$ 13 k
7US$ 79,3 kUS$ 0US$ 79,3 kUS$ 16 k
8US$ 82,5 kUS$ 0US$ 82,5 kUS$ 19,2 k
9US$ 85,8 kUS$ 0US$ 85,8 kUS$ 22,5 k
10US$ 89,2 kUS$ 0US$ 89,2 kUS$ 25,9 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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