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SaleDuplex

Duplex-Venta-PY Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

New

US$ 225.000

≈ Gs. 1361,9 M

1Bedrooms

1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 949/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Imponente Propiedad con terminaciones de Lujo Descubrí este exclusivo dúplex en Fernando de la Mora zona norte, diseñado para brindar comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno. Planta Alta • 1 Dormitorio Master Suite con vestidor. • 2 Dormitorios secundarios, cada uno con su propio vestidor (uno de ellos con amplio balcón). • 1 Baño compartido • Amplio estar íntimo Planta Baja • Amplia sala comedor integrada con finas terminaciones • Cocina moderna totalmente amoblada y equipada • Baño social • Quincho totalmente climatizado con parrilla de acero inoxidable • Área de lavado • Área de servicio • Piscina • Garage para 2 vehículos • Portón eléctrico • Cercado electrónico perimetral • Reservorio de agua • Fachada contemporánea con detalles en piedra y vidrio templado Ubicación privilegiada: a 1 cuadra de Mcal. López y 3 de Laguna Grande. COD 213

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Duplex

Area & rooms

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1

Costs

Price: US$ 225.000

Location

City: Fernando de la Mora

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 236,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 234 k	US$ 0	—	US$ 234 k	US$ -2,3 K
2	US$ 243,4 k	US$ 0	—	US$ 243,4 k	US$ 7,1 K
3	US$ 253,1 k	US$ 0	—	US$ 253,1 k	US$ 16,8 k
4	US$ 263,2 k	US$ 0	—	US$ 263,2 k	US$ 27 k
5	US$ 273,7 k	US$ 0	—	US$ 273,7 k	US$ 37,5 k
6	US$ 284,7 k	US$ 0	—	US$ 284,7 k	US$ 48,4 k
7	US$ 296,1 k	US$ 0	—	US$ 296,1 k	US$ 59,8 k
8	US$ 307,9 k	US$ 0	—	US$ 307,9 k	US$ 71,7 k
9	US$ 320,2 k	US$ 0	—	US$ 320,2 k	US$ 84 k
10	US$ 333,1 k	US$ 0	—	US$ 333,1 k	US$ 96,8 k