IndexParaguayInmo

1 / 7

SaleApartment

DPTO EN EDIFICIO MORELIA SAJONIA RESIDENCE

Centro, Asunción

New

US$ 170.000

≈ Gs. 1029 M

3Bedrooms

2Parking

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Departamentos a estrenar de 2 y 3 dormitorios en el edificio más alto del barrio Sajonia Ubicado estratégicamente en Juan de Garay y Mariano Roque Alonso, a tan solo dos cuadras de la Avda. Carlos Antonio López, en el tradicional barrio Sajonia Clasipar.com de Asunción. A pasos de la nueva Costanera y el centro de la ciudad. Vista privilegiada a la bahía de Asunción. Próximo al Poder Judicial, Ministerio de Educación, Sanatorio Español, colegios, supermercados, Club Sajonia y mucho más. El edificio cuenta con: 86 unidades distribuidas en 13 pisos Departamentos monoambiente, de 2 y 3 dormitorios 4 niveles de cocheras Rooftop/azotea con vista panorámica Unidades disponibles con cochera incluida: 2 Dormitorios | 65 m² + cochera – USD 90.000 3 Dormitorios | 123 m² + 2 cocheras – USD 170.000 Equipamiento incluido en todas las unidades: Placares en dormitorios Muebles de cocina: alacena, bajo mesada, mesada de granito y purificador Termocalefón en baño y cocina Mamparas y espejos en baños Iluminación completa Aires acondicionados en todos los ambientes ID: 37634 Precio venta US$ 170.000

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 3
Parking: 2

Costs

Price: US$ 170.000

Location

Neighbourhood: Centro
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 178,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 176,8 k	US$ 0	—	US$ 176,8 k	US$ -1,7 K
2	US$ 183,9 k	US$ 0	—	US$ 183,9 k	US$ 5,4 K
3	US$ 191,2 k	US$ 0	—	US$ 191,2 k	US$ 12,7 k
4	US$ 198,9 k	US$ 0	—	US$ 198,9 k	US$ 20,4 k
5	US$ 206,8 k	US$ 0	—	US$ 206,8 k	US$ 28,3 k
6	US$ 215,1 k	US$ 0	—	US$ 215,1 k	US$ 36,6 k
7	US$ 223,7 k	US$ 0	—	US$ 223,7 k	US$ 45,2 k
8	US$ 232,7 k	US$ 0	—	US$ 232,7 k	US$ 54,2 k
9	US$ 242 k	US$ 0	—	US$ 242 k	US$ 63,5 k
10	US$ 251,6 k	US$ 0	—	US$ 251,6 k	US$ 73,1 k