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SaleApartment

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS GRAN INVERSIÓN EN EL NUEVO EJE DE ASUNCIÓN

Santísima Trinidad, Asunción

New

US$ 170.000

≈ Gs. 1029 M

2Bedrooms

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Opportunity index over 10 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.719/m²

Recommended value

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Description

Edificio Executive – Una inversión en el corazón del nuevo eje corporativo de Asunción. Departamento moderno y funcional de 2 dormitorios, con finas terminaciones y excelente iluminación natural.🌇 📍Ubicado a pasos de las principales avenidas (Molas López, Aviadores del Chaco y Santa Teresa), con acceso inmediato a centros financieros, comerciales y de ocio. Amenidades premium: piscina con deck, gimnasio, salón de eventos con parrilla, coworking y seguridad 24 hs. Tipología de 2 Dormitorios 📐 Dimensiones: 94 mts2 Precios desde USD 170.000 – Apto P/ Crédito Bancario Cochera desde USD 11.000 💼 Ideal para jóvenes profesionales o como inversión con alta rentabilidad en alquiler.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: US$ 170.000

Location

Neighbourhood: Santísima Trinidad
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Gross yield0%

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Payback—

Capital invested: US$ 178,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 176,8 k	US$ 0	—	US$ 176,8 k	US$ -1,7 K
2	US$ 183,9 k	US$ 0	—	US$ 183,9 k	US$ 5,4 K
3	US$ 191,2 k	US$ 0	—	US$ 191,2 k	US$ 12,7 k
4	US$ 198,9 k	US$ 0	—	US$ 198,9 k	US$ 20,4 k
5	US$ 206,8 k	US$ 0	—	US$ 206,8 k	US$ 28,3 k
6	US$ 215,1 k	US$ 0	—	US$ 215,1 k	US$ 36,6 k
7	US$ 223,7 k	US$ 0	—	US$ 223,7 k	US$ 45,2 k
8	US$ 232,7 k	US$ 0	—	US$ 232,7 k	US$ 54,2 k
9	US$ 242 k	US$ 0	—	US$ 242 k	US$ 63,5 k
10	US$ 251,6 k	US$ 0	—	US$ 251,6 k	US$ 73,1 k