Oficina-Venta-PY Asunción Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunción

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US$ 349.800

≈ Gs. 2117,3 M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 960/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

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Specifications

General

Operation: Sale
Type: Office

Costs

Price: US$ 349.800

Location

Neighbourhood: Ycuá Satí
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 367,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 363,8 k	US$ 0	—	US$ 363,8 k	US$ -3,5 K
2	US$ 378,3 k	US$ 0	—	US$ 378,3 k	US$ 11,1 k
3	US$ 393,5 k	US$ 0	—	US$ 393,5 k	US$ 26,2 k
4	US$ 409,2 k	US$ 0	—	US$ 409,2 k	US$ 41,9 k
5	US$ 425,6 k	US$ 0	—	US$ 425,6 k	US$ 58,3 k
6	US$ 442,6 k	US$ 0	—	US$ 442,6 k	US$ 75,3 k
7	US$ 460,3 k	US$ 0	—	US$ 460,3 k	US$ 93 k
8	US$ 478,7 k	US$ 0	—	US$ 478,7 k	US$ 111,4 k
9	US$ 497,9 k	US$ 0	—	US$ 497,9 k	US$ 130,6 k
10	US$ 517,8 k	US$ 0	—	US$ 517,8 k	US$ 150,5 k