IndexParaguayInmo

1 / 9

SaleApartment

SE ALQUILA EXCLUSIVO DEPTO A ESTRENAR EN CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

New

US$ 950

≈ Gs. 5,8 M

2Bedrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Encontrá todo lo que necesitas La oportunidad de tener todo cerca, está aquí... El Edificio GENOA se encuentra ubicado en el corazón del barrio Carmelitas, a solo 150 metros de la Avda. San Martín y 300 metros de Molas López. Algunos de los puntos referenciales importantes a pasos del Edificio son el Shopping del Sol, Paseo la Galeria, WTC, BCP, Casa Rica Molas López, Parque de la Salud, CPJ, así como también restaurantes, estaciones de servicio, etc. GENOA ofrece amplios espacios, con luminosidad que se adaptan a las necesidades y cómodos amenities para disfrutar a diario. Se encuentra disponible para ALQUILAR un departamento a estrenar con 85m2 propios en el primer piso más una cochera incluida El Depto, se distribuye de la siguiente manera; - Living comedor - Cocina amoblada - ⁠Amplio balcón con parrilla. - ⁠2 Habitaciones con placares, 1 en suite. - ⁠Baño familiar - Baño social - Lavadero Todos los ambientes climatizados!!! Amenities: - Portería - Lobby de acceso - Seguridad 24 hs.⁠ - Salón climatizado con parrilla - Azotea - ⁠Gym - ⁠Piscina con solárium. Alquiler mensual: $ 950 IVA y expensas incluidas

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: US$ 950

Location

Neighbourhood: Carmelitas
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 997,5
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 988	US$ 0	—	US$ 988	US$ -9,5
2	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 30
3	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 71,1
4	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 113,9
5	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 158,3
6	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 204,6
7	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 252,6
8	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 302,6
9	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 354,6
10	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 408,7