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VENDO MONOAMBIENTE EN POZO, ESPECIAL PARA INVERSIÓN, PRIME CAMPUS SUITES

Loma Pytã, Asunción

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US$ 35.511.000

≈ Gs. 214,9 mil M

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Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

MONOAMBIENTE EN POZO, Encontrá todo lo que necesitas ESPECIAL PARA INVERSION, ZONA CON ALTA DEMANDA PRIME CAMPUS SUITES IDEAL PARA INVERSION UBICACIÓN: A pasos de la UMAX, Asunción, limita con MRA. https://maps.app.goo.gl/qkVjPegQp5bAHDRG9 Ocupaciòn y renta aseguradas debido a la alta demanda de alquileres. Rentabilidad neta anual: 10% DIMENSIONES Monoambientes de 32,30 m2 propios INVERSIÓN Monoambientes desde USD40.700 Cochera auto USD 9.500 / 10.000 Cochera moto USD 4.000 / 4.500 EL EDIFICIO MEJOR EQUIPADO DE LA ZONA Las unidades cuentan con: - Balcones con vistas panorámicas - Área de descanso y de estudio con mobiliario de guardado y escritorio - Cocina amoblada y desayunador - Baño en suite - Cocheras de auto y moto (adicionales) CONFORT & SEGURIDAD Ascensores Seguridad 24 hs Accesos y lobby Piscina y solarium Vistas panorámicas Quincho techado Área de recreación Lounge interior y exterior AMENITIES POR NIVEL - Sala de estudios climatizada y equipada - Lavandería equipada Contactanos para más información. El inicio de la obra está estimado entre enero y febrero de 2024, con una duración de 24 meses.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Parking: 0

Costs

Price: US$ 35.511.000

Location

Neighbourhood: Loma Pytã
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 37,3 M
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 36,9 M	US$ 0	—	US$ 36,9 M	US$ -355,1 k
2	US$ 38,4 M	US$ 0	—	US$ 38,4 M	US$ 1,1 M
3	US$ 39,9 M	US$ 0	—	US$ 39,9 M	US$ 2,7 M
4	US$ 41,5 M	US$ 0	—	US$ 41,5 M	US$ 4,3 M
5	US$ 43,2 M	US$ 0	—	US$ 43,2 M	US$ 5,9 M
6	US$ 44,9 M	US$ 0	—	US$ 44,9 M	US$ 7,6 M
7	US$ 46,7 M	US$ 0	—	US$ 46,7 M	US$ 9,4 M
8	US$ 48,6 M	US$ 0	—	US$ 48,6 M	US$ 11,3 M
9	US$ 50,5 M	US$ 0	—	US$ 50,5 M	US$ 13,3 M
10	US$ 52,6 M	US$ 0	—	US$ 52,6 M	US$ 15,3 M