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Casa en Venta en Central Limpio Isla Aveiro EL PALMAR CRUTA GRAL. ELIZARDO AQUINO PY03 -
El Palmar, Limpio
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≈ US$ 355.660
744% above the medianUS$ 7,1 K/m²Precio original: Gs. 2.152.815.793
1Bedrooms
50 m²Land
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%0
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 7.113/m²
Area medianUS$ 843/m²
744% above the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 255,1 M
Estimated rangeUS$ 35,4 k–US$ 47,6 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN ZONA FORTIS A 50mts de la Avda.Gral. Elizardo Aquino (PY03) Límite Roque Alonso - Limpio - Bo. El Palmar. La residencia es de 3 pisos. Cuenta con: Planta baja: Sala de estar y comedor, cocina semiintegrada y comedor. Estudio con escritorio 1 dormitorio totalmente amoblado Galería posterior; quincho con amplia parrilla y baño social Estacionamiento para 4 vehículos Primer piso: 1 dormitorio en suite con balcón 5 dormitorios amplios con aire acondicionado Segundo piso: 1 dormitorio en suite con terraza Amplio espacio exterior con techo Sala de estar íntimo Observaciones: Planta baja y primer piso actualmente funcionando como instituto. Vista frontal lado derecho, taller de chapería y pintura (actualmente alquilado) Lado izquierdo, taller de metalúrgica. Referencia principal para llegar; en sus alrededores, lado opuesto y frente al barrio cerrado Surubi'i - planta industrial de Petersen. (La casa se ve desde la avenida) Actualmente generando renta. Único propietario.Titulado, a transferir. Ideal para inversores, ya sea para edificio de departamentos, oficinas, instituto o sanatorio. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/x4ZmrU1ZaDxnsQsg8 Precio: USD. 280.000 (Se escuchan ofertas) Precio: 2,152,815,793 ₲ Listing: 143025146-34 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 2,152,815,793 ₲ USD 270,000 USD
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 50 m²
- Bedrooms
- 1
Costs
- Price
- Gs. 2.152.815.793
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 355.660
Location
- Neighbourhood
- El Palmar
- City
- Limpio
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 373,4 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 369,9 k | US$ 0 | — | US$ 369,9 k | US$ -3,6 K |
| 2 | US$ 384,7 k | US$ 0 | — | US$ 384,7 k | US$ 11,2 k |
| 3 | US$ 400,1 k | US$ 0 | — | US$ 400,1 k | US$ 26,6 k |
| 4 | US$ 416,1 k | US$ 0 | — | US$ 416,1 k | US$ 42,6 k |
| 5 | US$ 432,7 k | US$ 0 | — | US$ 432,7 k | US$ 59,3 k |
| 6 | US$ 450 k | US$ 0 | — | US$ 450 k | US$ 76,6 k |
| 7 | US$ 468 k | US$ 0 | — | US$ 468 k | US$ 94,6 k |
| 8 | US$ 486,7 k | US$ 0 | — | US$ 486,7 k | US$ 113,3 k |
| 9 | US$ 506,2 k | US$ 0 | — | US$ 506,2 k | US$ 132,8 k |
| 10 | US$ 526,5 k | US$ 0 | — | US$ 526,5 k | US$ 153 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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