IndexParaguayInmo

1 / 7

SaleApartment

INVICTA RECOLETA - Departamentos en Pozo En Venta - El buen vivir en la mejor ubicación

Recoleta, Asunción

New

US$ 64.500

≈ Gs. 390,4 M

1Bedrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 975/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

El buen vivir ahora también en uno de los barrios más icónicos de Asunción! Invicta Recoleta estará ubicado a 50 metros de la Av. Pacheco - Lofts 30m2 desde USD 49.900 - 1 dorm de 41 y 44 m2 desde USD 55.500 - 2 dorm 64m2 desde USD 95.400 (con una cochera incluida) *Amenities:* - Sky garden con parrillas, gimnasio al aire libre, zona de yoga, solarium. - Coworking climatizado - Laundry - Self Store exclusivo para residentes las 24hs - Alquiler de bicicletas y monopatines - Alquiler de electrodomésticos Financiación disponible durante obra sin intereses con una entrega inicial del 20% Hasta 10 años con Banco Sudameris en guaraníes o dólares a tasas preferenciales Entrega en Julio 2027

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1

Costs

Price: US$ 64.500

Location

Neighbourhood: Recoleta
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 67,7 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 67,1 k	US$ 0	—	US$ 67,1 k	US$ -645
2	US$ 69,8 k	US$ 0	—	US$ 69,8 k	US$ 2 K
3	US$ 72,6 k	US$ 0	—	US$ 72,6 k	US$ 4,8 K
4	US$ 75,5 k	US$ 0	—	US$ 75,5 k	US$ 7,7 K
5	US$ 78,5 k	US$ 0	—	US$ 78,5 k	US$ 10,7 k
6	US$ 81,6 k	US$ 0	—	US$ 81,6 k	US$ 13,9 k
7	US$ 84,9 k	US$ 0	—	US$ 84,9 k	US$ 17,2 k
8	US$ 88,3 k	US$ 0	—	US$ 88,3 k	US$ 20,5 k
9	US$ 91,8 k	US$ 0	—	US$ 91,8 k	US$ 24,1 k
10	US$ 95,5 k	US$ 0	—	US$ 95,5 k	US$ 27,8 k