
US$ 3.000.000
US$ 428,7/m²
Oportunidad única en el corazón de San Lorenzo. Terreno de 6.998 m2 perfectamente ubicado
San Lorenzo
San Lorenzo
US$ 350.000
3% above the medianUS$ 421,7/m²≈ Gs. 2118,6 M
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Opportunity index over 9 comparables in the area.
3% above the median
Recommended value
≈ Gs. 2061,1 M
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportConseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🏡 Propiedad en venta de 830 m² en San Lorenzo, Departamento Central ¡Ideal para inversión rentable y con retorno inmediato! 📈 Oportunidad: cuenta con salón de recepción comercial, taller y amplio espacio, perfecto para establecer y hacer crecer tu negocio. 🚗 Ubicación estratégica: excelente visibilidad y acceso sobre Ruta Departamental D027; amplio estacionamiento para mayor comodidad de tus clientes. 🌳 Entorno en crecimiento: local en una zona de constante desarrollo, ideal para consolidar o expandir tu negocio. 📍 Cercano a: Farmacenter, Aseguradora del Este, estación de Servicio Petrobras, frente mismo está La Policia Caminera lo que aporta valor comercial, seguridad y flujo de clientes a la propiedad. 📏 Dimensión: 25 metros de frente x 33.20 metros de fondo, un espacio amplio y bien ubicado para múltiples oportunidades comerciales. 💼 Opciones de pago: al contado o con financiación bancaria para mayor flexibilidad. 📍 https://maps.app.goo.gl/BDgD57s1ee72edhg7 🔑 Inversión estratégica en una zona con alto flujo de camiones y excelente conectividad con las ciudades cercanas. #localesensanlorenzo #ventadelocales #inversionesinmobiliarias #sanlorenzocentral #bienesraíces #oportunidaddenegocio #propiedadesparaguay
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 29,1 k | — | US$ 364 k | US$ 25,6 k |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 58,2 k | — | US$ 378,6 k | US$ 69,3 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 87,3 k | — | US$ 393,7 k | US$ 113,5 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 116,4 k | — | US$ 409,5 k | US$ 158,4 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 145,5 k | — | US$ 425,8 k | US$ 203,8 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 174,6 k | — | US$ 442,9 k | US$ 250 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 203,7 k | — | US$ 460,6 k | US$ 296,8 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 232,8 k | — | US$ 479 k | US$ 344,3 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 261,9 k | — | US$ 498,2 k | US$ 392,6 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 291 k | — | US$ 518,1 k | US$ 441,6 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

US$ 3.000.000
US$ 428,7/m²
San Lorenzo


≈ US$ 179.250
Reducto- San Lorenzo, San Lorenzo



≈ US$ 363.456
Barcequillo, San Lorenzo
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