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Loma Pytã, Asunción

New

US$ 36.750

≈ Gs. 222,4 M

2Bedrooms

1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%55

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ID: 143100020-36 Nº de Ambientes:2 Nº de Dormitorios:1 Baños:1 Total Mts²30 Sup. Lote:30x1 Sup. Lote (m²):30 ALTEA HUB- esta en el corazon de Loma Pyta🍃 A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción cuenta con dos tipologias🏙️ donde detacan los monoambiente y 2 habitaciones, cerca de universidades, cerca del shopping Mariano, supermercados y cerca de asuncion. Mono Ambiente de 30 m2 36.750.$ 🌳 superficie cerca de exuberante vegetación, sin tener que alejarte de Asunción. cabe detaca que es una zona demandada por esstudiantes lo cual hace que para invertir sea de gran potencial adquisitivo. Edificios de tan sólo 10 pisos y 2 de estacionamiento los departamentos por piso lo interesante de este proyecto es que cuenta con 3 sala de reunienes amplias. Plata baja Estacionmientos coffe spress 3 areas de co-working o sala de reuniones Labadero escaleras presurizada ayuda a evitar la entrada de humo, polvo y gases tóxicos en caso de incendio, proporcionando un camino de escape seguro 🏡Tipologias: Mono de 30 m2 desde 36.750. USD 2 Dormitorios - 58.5 m2 desde 63.840 USD Amenities: 🌳Áreas Verdes cercanas. 🎉3 espectaculares salas de Reuniones 🏊🏻♀️Piscina 🛤️solarium 🏡 Accenores amplios para 8 personas Diferntes medios de Pago nacionales internacionale Apto para crédito bancario 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tge1orgS6VedYMJi9?g_st=iw Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1

Costs

Price: US$ 36.750

Location

Neighbourhood: Loma Pytã
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Cap rate0%

Gross yield0%

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Payback—

Capital invested: US$ 38,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 38,2 k	US$ 0	—	US$ 38,2 k	US$ -367,5
2	US$ 39,7 k	US$ 0	—	US$ 39,7 k	US$ 1,2 K
3	US$ 41,3 k	US$ 0	—	US$ 41,3 k	US$ 2,8 K
4	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ 4,4 K
5	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 6,1 K
6	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 7,9 K
7	US$ 48,4 k	US$ 0	—	US$ 48,4 k	US$ 9,8 K
8	US$ 50,3 k	US$ 0	—	US$ 50,3 k	US$ 11,7 k
9	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ 13,7 k
10	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 15,8 k