EN VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR, VILLA MORRA. EDIFICIO FIRST LIVING ID 37360

Villa Morra, Asunción

New

US$ 99.500

≈ Gs. 602,3 M

1Bathrooms

1Parking

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 975/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Con su diseño moderno y ubicación privilegiada, cercana a todos los servicios y comercios, facultades, zona gastronómica hace que sea ideal para quienes quieran vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. El departamento está ubicado en el 6to piso, cuenta con 47 m2 y se distribuye de la siguiente manera: Cocina integrada Sala-comedor con balcón 1 habitación con balcón 1 Baño familiar- Social 1 cochera en PB Amenities Piscina Quincho Climatizado Gimnasio. Obs: el departamento viene equipado con AA, mamparas de baño, espejo, horno eléctrico, anafe y extractor. Se vende con o sin muebles, precio varia dependiendo de eso.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bathrooms: 1
Parking: 1

Costs

Price: US$ 99.500

Location

Neighbourhood: Villa Morra
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 104,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 103,5 k	US$ 0	—	US$ 103,5 k	US$ -995
2	US$ 107,6 k	US$ 0	—	US$ 107,6 k	US$ 3,1 K
3	US$ 111,9 k	US$ 0	—	US$ 111,9 k	US$ 7,4 K
4	US$ 116,4 k	US$ 0	—	US$ 116,4 k	US$ 11,9 k
5	US$ 121,1 k	US$ 0	—	US$ 121,1 k	US$ 16,6 k
6	US$ 125,9 k	US$ 0	—	US$ 125,9 k	US$ 21,4 k
7	US$ 130,9 k	US$ 0	—	US$ 130,9 k	US$ 26,5 k
8	US$ 136,2 k	US$ 0	—	US$ 136,2 k	US$ 31,7 k
9	US$ 141,6 k	US$ 0	—	US$ 141,6 k	US$ 37,1 k
10	US$ 147,3 k	US$ 0	—	US$ 147,3 k	US$ 42,8 k