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SaleApartment

VENDO DPTO AMOBLADO- MOLAS 1321

Mburucuyá, Asunción

New

US$ 128.000

≈ Gs. 774,8 M

1Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

En venta moderno departamento de 1 dormitorio – Edificio Molas 1321 Descubrí el confort y la practicidad en este departamento de 55 m², ubicado en el piso 16 del prestigioso Edificio Molas 1321. Totalmente amoblado y con cochera incluida, es ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada. Inversión: USD 128.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TKbvV675STRuq4sa8 Características del departamento: Un dormitorio amplio y luminoso Un baño Cocina equipada Living comedor con excelente vista Balcón privado en la habitación y en el living Cochera techada en el tercer nivel metros de los ascensores. Amenities destacados del edificio: Piscina para relajarte y disfrutar del sol Cine y sala de TV para tus momentos de entretenimiento Sala de juegos de mesa para compartir con amigos Gimnasio completamente equipado Zona kids para los más pequeños Quincho con parrilla y cocina para tus reuniones Salón de eventos para celebraciones especiales Área de coworking ideal para trabajar desde casa Patio y amplias áreas verdes para conectar con la naturaleza Viví en un entorno seguro, moderno y lleno de comodidades. Este departamento es perfecto tanto para profesionales, como para parejas que valoran el diseño, la funcionalidad y una excelente calidad de vida. Id: 40236

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1

Costs

Price: US$ 128.000

Location

Neighbourhood: Mburucuyá
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 134,4 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 133,1 k	US$ 0	—	US$ 133,1 k	US$ -1,3 K
2	US$ 138,4 k	US$ 0	—	US$ 138,4 k	US$ 4 K
3	US$ 144 k	US$ 0	—	US$ 144 k	US$ 9,6 K
4	US$ 149,7 k	US$ 0	—	US$ 149,7 k	US$ 15,3 k
5	US$ 155,7 k	US$ 0	—	US$ 155,7 k	US$ 21,3 k
6	US$ 162 k	US$ 0	—	US$ 162 k	US$ 27,6 k
7	US$ 168,4 k	US$ 0	—	US$ 168,4 k	US$ 34 k
8	US$ 175,2 k	US$ 0	—	US$ 175,2 k	US$ 40,8 k
9	US$ 182,2 k	US$ 0	—	US$ 182,2 k	US$ 47,8 k
10	US$ 189,5 k	US$ 0	—	US$ 189,5 k	US$ 55,1 k