VENDO TERRENO CON TINGLADO EN VILLA ELISA

Villa Elisa

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≈ US$ 62.778.686

US$ 174,4 k/m²Precio original: Gs. 380.000.000.000

2Bathrooms

360 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 4 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%5

Risk 15%55

Property price/m²—

Area medianUS$ 667/m²

Est. gross yield0% per year

Estimated rentUS$ 1.239/mo

Recommended value

US$ 240.104

≈ Gs. 1453,3 M

Estimated rangeUS$ 153 k–US$ 345,2 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar! VENDO TERRENO CON TINGLADO EN VILLA ELISA Ubicado en el Barrio 8 de Diciembre, lindante a la plaza 12 de junio, a 1 cuadra de la Ruta asfaltada Oceanía, y a solo 3 minutos de la Ruta Acceso Sur. Terreno: 360 m2, todo amurallado y amplio portón de acceso. Tinglado abierto: 150 m2, con 2 depósitos pequeños y 2 baños. https://maps.app.goo.gl/k4BXU8ore65BVW9n6 - Gastos de escrituración a cargo del comprador. Solo contado. No apto para crédito bancario. Precio de Venta: G 380.000.000 Id: 36060

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Warehouse

Area & rooms

Land: 360 m²
Bathrooms: 2

Costs

Price: Gs. 380.000.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 62.778.686

Location

City: Villa Elisa

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 1.177/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback4.666,9 years

Capital invested: US$ 65,9 M
Effective rent: US$ 1,2 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 65,3 M	US$ 14,1 k	—	US$ 65,3 M	US$ -613,7 k
2	US$ 67,9 M	US$ 28,2 k	—	US$ 67,9 M	US$ 2 M
3	US$ 70,6 M	US$ 42,4 k	—	US$ 70,6 M	US$ 4,7 M
4	US$ 73,4 M	US$ 56,5 k	—	US$ 73,4 M	US$ 7,6 M
5	US$ 76,4 M	US$ 70,6 k	—	US$ 76,4 M	US$ 10,5 M
6	US$ 79,4 M	US$ 84,7 k	—	US$ 79,4 M	US$ 13,6 M
7	US$ 82,6 M	US$ 98,9 k	—	US$ 82,6 M	US$ 16,8 M
8	US$ 85,9 M	US$ 113 k	—	US$ 85,9 M	US$ 20,1 M
9	US$ 89,4 M	US$ 127,1 k	—	US$ 89,4 M	US$ 23,6 M
10	US$ 92,9 M	US$ 141,2 k	—	US$ 92,9 M	US$ 27,2 M