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SaleApartment

VENDO DEPARTAMENTO EN VILLA AURELIA EDIFICIO VIVO

Villa Aurelia, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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US$ 105.386

≈ Gs. 637,9 M

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 9 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%63

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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Description

Edificio Vivo Villa Aurelia Ubicado estratégicamente detrás de la Municipalidad de Asunción, en el corazón de Villa Aurelia, Edificio Vivo combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad en una de las zonas más prácticas y residenciales de la ciudad. Este edificio ofrece departamentos contemporáneos pensados para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo de vida urbano. Sus unidades cuentan con ambientes luminosos, acabados de calidad y espacios optimizados para el día a día. Características destacadas: Departamentos de 2 dormitorios Balcones con excelente ventilación e iluminación natural Cocinas integradas y baños modernos Estacionamiento privado Seguridad 24 hs y acceso controlado *APTO PARA CREDITO BANCARIO * Incluye aire acondicionado y placares en los dormitorios * Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito * Generador para áreas comunes * Termocalefones

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: US$ 105.386

Location

Neighbourhood: Villa Aurelia
City: Asunción
Location precision: Approximate (neighbourhood)

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 110,7 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 109,6 k	US$ 0	—	US$ 109,6 k	US$ -1,1 K
2	US$ 114 k	US$ 0	—	US$ 114 k	US$ 3,3 K
3	US$ 118,5 k	US$ 0	—	US$ 118,5 k	US$ 7,9 K
4	US$ 123,3 k	US$ 0	—	US$ 123,3 k	US$ 12,6 k
5	US$ 128,2 k	US$ 0	—	US$ 128,2 k	US$ 17,6 k
6	US$ 133,3 k	US$ 0	—	US$ 133,3 k	US$ 22,7 k
7	US$ 138,7 k	US$ 0	—	US$ 138,7 k	US$ 28 k
8	US$ 144,2 k	US$ 0	—	US$ 144,2 k	US$ 33,6 k
9	US$ 150 k	US$ 0	—	US$ 150 k	US$ 39,3 k
10	US$ 156 k	US$ 0	—	US$ 156 k	US$ 45,3 k