
≈ US$ 66.083
VENDO CHALET A ESTRENAR EN CAPIATA A UNA CUADRA DE AV. EMILIO GABRIAGUEZ DE TRES DORMIT.
Capiatá
Rojas Cañada, Capiatá
≈ US$ 49.562
42% below the medianUS$ 275,3/m²Precio original: Gs. 300.000.000
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Opportunity index over 8 comparables in the area.
42% below the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 514,3 M
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportChalet a Estrenar en Capiatá, Rojas Cañada (Ruta 1 Km 23) Descubrí tu nuevo hogar en una de las zonas de mayor crecimiento de Capiatá. Este moderno chalet combina diseño funcional, confort y excelente ubicación, ideal para quienes buscan comenzar una nueva etapa con todas las comodidades. - Características principales: *2 habitaciones (1 en suite). *2 baños en total (1 familiar + 1 suite). *Sala, Cocina y Comedor integrados, pensados para un espacio cálido y luminoso. *Cocina con acceso cómodo al lavadero (amplio y techado) *Estacionamiento para 2 vehículos. Amplio patio trasero, perfecto para disfrutar en familia o proyectar futuras mejoras. (Quincho+Piscina) Sup. Lote: 6x30 mts. (180 m2) Sup. Construida: 70 m2 💰 Precio: Gs. 300.000.000 ✅ Apto para crédito bancario. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, asegurando confort, practicidad y plusvalía en una zona estratégica. 📍 Ubicación: Capiatá Km 23, Rojas Cañada, Ruta 1. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B02522.5%22S+57%C2%B02741.3%22W/@-25.4229044,-57.4640354,682m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.4229044!4d-57.4614605?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgyNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Descripción de la Ubicación. Capiatá, especialmente la zona de Rojas Cañada (Km 23), ofrece una excelente combinación entre ubicación estratégica, conectividad, servicios completos, desarrollo urbano activo y un entorno alentador para familias e inversiones con proyección de futuro.
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 51,5 k | US$ 0 | — | US$ 51,5 k | US$ -495,6 |
| 2 | US$ 53,6 k | US$ 0 | — | US$ 53,6 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 55,8 k | US$ 0 | — | US$ 55,8 k | US$ 3,7 K |
| 4 | US$ 58 k | US$ 0 | — | US$ 58 k | US$ 5,9 K |
| 5 | US$ 60,3 k | US$ 0 | — | US$ 60,3 k | US$ 8,3 K |
| 6 | US$ 62,7 k | US$ 0 | — | US$ 62,7 k | US$ 10,7 k |
| 7 | US$ 65,2 k | US$ 0 | — | US$ 65,2 k | US$ 13,2 k |
| 8 | US$ 67,8 k | US$ 0 | — | US$ 67,8 k | US$ 15,8 k |
| 9 | US$ 70,5 k | US$ 0 | — | US$ 70,5 k | US$ 18,5 k |
| 10 | US$ 73,4 k | US$ 0 | — | US$ 73,4 k | US$ 21,3 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

≈ US$ 66.083
Capiatá





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