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SaleApartment

EDIFICIO ROBELINI: MODERNO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE

San Vicente, Asunción

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≈ US$ 380

Precio original: Gs. 2.300.000

1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%65
Property price/m²
Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EN ALQUILER! Moderno y amplio monoambiente de bellas terminaciones, distribuido en 33.91 m2, ubicado en el 4to piso del Edificio Robelini, barrio San Vicente, Asunción. El edificio se encuentra en una zona residencial, tranquila, pero a solo dos cuadras de la Avda. Félix y Bogado, teniendo al alcance múltiples opciones comerciales, gastronómicas, supermercados, farmacias y demás. Su ubicación le permite estar a solo 10 minutos del microcentro, como también tener fácil salida a la ciudad de Lambaré. El departamento 210 cuenta con: - Sala de estar / Dormitorio con placard - Cocina amoblada, con mesada, integrada. - 1 Baño El Edificio de departamentos Robelini se compone de setenta unidades habitacionales Clasipar.com de entre 35 y 80 metros cuadrados, todas cuentan con espacios luminosos y su mayoría cuentan con balcones y parrillas. El sector de amenities ubicado en el noveno piso cuenta con una piscina al aire libre con espectaculares vistas al Río y el Cerro Lambaré. Además el edificio cuenta con 3 niveles destinados a estacionamiento El edificio ofrece: - Cámaras de vigilancia - 3 Niveles de estacionamiento. - Gimnasio - Piscina con gran vista a la ciudad, hacia el Cerro Lambaré y alrededores. - Solárium - Terraza - Portería 24hs. - Quincho - Salón climatizado de uso común Precio de Alquiler: Gs 2.300.000.- (IVA y expensas incluidas)

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bathrooms
1

Costs

Price
Gs. 2.300.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 380

Location

Neighbourhood
San Vicente
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 399
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -3,8Year 2: US$ 12Year 3: US$ 28,4Year 4: US$ 45,5Year 5: US$ 63,3Year 6: US$ 81,8Year 7: US$ 101,1Year 8: US$ 121,1Year 9: US$ 141,9Year 10: US$ 163,51510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 395,2US$ 0US$ 395,2US$ -3,8
2US$ 411US$ 0US$ 411US$ 12
3US$ 427,4US$ 0US$ 427,4US$ 28,4
4US$ 444,5US$ 0US$ 444,5US$ 45,5
5US$ 462,3US$ 0US$ 462,3US$ 63,3
6US$ 480,8US$ 0US$ 480,8US$ 81,8
7US$ 500,1US$ 0US$ 500,1US$ 101,1
8US$ 520,1US$ 0US$ 520,1US$ 121,1
9US$ 540,9US$ 0US$ 540,9US$ 141,9
10US$ 562,5US$ 0US$ 562,5US$ 163,5

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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