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≈ US$ 66.083
VENDO CHALET A ESTRENAR EN CAPIATA A UNA CUADRA DE AV. EMILIO GABRIAGUEZ DE TRES DORMIT.
Capiatá
140 m²2 baths
Index
SaleDuplex
VENDO HERMOSO CHALET EN CAPIATA
Capiatá
OpportunityNew
≈ US$ 58.649
41% below the medianUS$ 279,3/m²Precio original: Gs. 355.000.000
2Bedrooms
1Bathrooms
2Parking
210 m²Built
210 m²Land
Interested?
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Opportunity index over 7 comparables in the area.
Price 35%100
Location 25%83
Yield 25%—
Risk 15%85
Property price/m²US$ 279/m²
Area medianUS$ 472/m²
41% below the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 600 M
Estimated rangeUS$ 57,8 k–US$ 112,6 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Hermosos cuatro Chalets a Estrenar en Capiatá Listos para convertirse en tu nuevo hogar!! Ubicados en la ciudad de Capiatá, a sólo 5 minutos de la Ruta 2 (km 19), sobre la calle Boquerón, estos chalets ofrecen la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. Con diseños arquitectónicos exclusivos, son ideales para quienes buscan comodidad y estilo en su nuevo hogar. El chalet cuenta con: 2 habitaciones, una con baño en suite y vestidor. 1 Baño social - familiar Sala amplia. Cocina amoblada con muebles altos y bajos, mesa de granito y comedor integrado. Área de quincho, perfecta para reuniones familiares. Zona de lavadero Amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera para 2 vehículos. SUPERFICIE DE TERRENO: 210 m². MONTO DE INVERSION: Gs. 355.000.000 UBICACION https://maps.app.goo.gl/qqx4SPWu3u3Ygn679
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Duplex
Area & rooms
- Land
- 210 m²
- Built
- 210 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking
- 2
Costs
- Price
- Gs. 355.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 58.649
Location
- Address
- 15 de agosto
- City
- Capiatá
- Location precision
- Exact
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Location
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 61,6 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 61 k | US$ 0 | — | US$ 61 k | US$ -586,5 |
| 2 | US$ 63,4 k | US$ 0 | — | US$ 63,4 k | US$ 1,9 K |
| 3 | US$ 66 k | US$ 0 | — | US$ 66 k | US$ 4,4 K |
| 4 | US$ 68,6 k | US$ 0 | — | US$ 68,6 k | US$ 7 K |
| 5 | US$ 71,4 k | US$ 0 | — | US$ 71,4 k | US$ 9,8 K |
| 6 | US$ 74,2 k | US$ 0 | — | US$ 74,2 k | US$ 12,6 k |
| 7 | US$ 77,2 k | US$ 0 | — | US$ 77,2 k | US$ 15,6 k |
| 8 | US$ 80,3 k | US$ 0 | — | US$ 80,3 k | US$ 18,7 k |
| 9 | US$ 83,5 k | US$ 0 | — | US$ 83,5 k | US$ 21,9 k |
| 10 | US$ 86,8 k | US$ 0 | — | US$ 86,8 k | US$ 25,2 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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