VENDO DEPARTAMENTO EN POZO 3 DOMITORIOS EN AV SANTISIMA TRINIDAD

Santísima Trinidad, Asunción

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US$ 360.482

18% above the median

US$ 2 K/m²≈ Gs. 2182 M

3Bedrooms

3Bathrooms

180 m²Built

Interested?

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 5 comparables in the area.

Price 35%38

Location 25%—

Yield 25%61

Risk 15%60

Property price/m²US$ 2.003/m²

Area medianUS$ 1.695/m²

18% above the median

Est. gross yield5,6% per year

Estimated rentUS$ 1.677/mo

Recommended value

US$ 305.085

≈ Gs. 1846,7 M

Estimated rangeUS$ 194,6 k–US$ 313,8 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Departamento en pozo de 3 dormitorios Plus, Edificio HYPE TRINIDAD HYPE TRINIDAD Una experiencia pensada para vos. Más espacio para vivir con comodidad, libertad y estilo. Un diseño que eleva la vida urbana hacia un verdadero estilo resort en altura, donde cada detalle está creado para brindarte bienestar y calidad de vida. Departamento de 3 dormitorios 180 M2 DE CONSTRUCCION Plus, Piso 21, Unidad F. Con cocina independiente y 3 dormitorios en suite amoblado + área de servicio con dormitorio y 3 baño. Distribución inteligente, amplitud visual y vistas inigualables al Río Paraguay y al Puente Héroes del Chaco. Amenidades que lo tienen todo: * Nivel 1 (planta baja): Workpoint con Lobby, espacio de bienvenida, recepción, coworking, call pods, sala de espera ejecutiva, Meeting room, área de servicio para personal de apoyo. *Nivel 2 (quinto piso) Social y Exterior: Salón de eventos, Sky Lounge, Kids Zone, Coffee Bar, Grill, Chill Lounge, Chill Terraza Deck Solarium, Piscina, Hidromasaje, Piscina Kids. *Nivel 3: Rooftop con quincho, Gym premium, Zona zen, Jardín Wellness, Sauna, Playroom, Quincho al aire libre, Quincho gourmet, Outdoor Living, Lavandería. Entrega: Julio 2028 Viví más, viví HYPE 41444

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Built: 180 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3

Costs

Price: US$ 360.482

Location

Neighbourhood: Santísima Trinidad
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 1.593/mo

ROI5,1%

Cap rate5,3%

Gross yield5,6%

Net yield5,1%

Payback19,8 years

Capital invested: US$ 378,5 k
Effective rent: US$ 1,6 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 374,9 k	US$ 19,1 k	—	US$ 374,9 k	US$ 15,5 k
2	US$ 389,9 k	US$ 38,2 k	—	US$ 389,9 k	US$ 49,6 k
3	US$ 405,5 k	US$ 57,4 k	—	US$ 405,5 k	US$ 84,3 k
4	US$ 421,7 k	US$ 76,5 k	—	US$ 421,7 k	US$ 119,7 k
5	US$ 438,6 k	US$ 95,6 k	—	US$ 438,6 k	US$ 155,7 k
6	US$ 456,1 k	US$ 114,7 k	—	US$ 456,1 k	US$ 192,3 k
7	US$ 474,4 k	US$ 133,8 k	—	US$ 474,4 k	US$ 229,7 k
8	US$ 493,3 k	US$ 152,9 k	—	US$ 493,3 k	US$ 267,8 k
9	US$ 513,1 k	US$ 172,1 k	—	US$ 513,1 k	US$ 306,6 k
10	US$ 533,6 k	US$ 191,2 k	—	US$ 533,6 k	US$ 346,3 k