Local Comercial-Venta-PY Central Capiata

Central Capiata, Capiatá

New

≈ US$ 130.514

Precio original: Gs. 790.000.000

9Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 9 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 250/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN LA CIUDAD DE CAPIATA!! LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE LA RUTA CON 6 SALONES COMERCIALES, UN QUINCHO, PISCINA Y UNA CASA CONSTRUIDA PARA VIVIENDA!! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSION,LOS LOCALES CUENTAN: 3 LOCALES DEL LADO IZQUIERDO CON BAÑO Y DORMITORIO. MONTO MENSUAL ALQUILADO: 1.000.000 C/U 3 LOCALES LADO DERECHO CUENTA CON BAÑO Y FRENTE CON BLINDEX. MONTO MENSUAL ALQUILADO: 1.200.000 C/U LA PROPIEDAD CUENTA CON QUINCHO PARA ALQUILER EN EVENTOS SOCIALES MONTO 400.000 GS POR EVENTO, LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA PISCINA GRANDE DE MATERIAL! 8 AMBIENTE TOTAL EN LA PROPIEDAD CON UN TOTAL DE 9 BAÑOS! COD 1185

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Retail space

Area & rooms

Bathrooms: 9

Costs

Price: Gs. 790.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 130.514

Location

Neighbourhood: Central Capiata
City: Capiatá

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 137 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 135,7 k	US$ 0	—	US$ 135,7 k	US$ -1,3 K
2	US$ 141,2 k	US$ 0	—	US$ 141,2 k	US$ 4,1 K
3	US$ 146,8 k	US$ 0	—	US$ 146,8 k	US$ 9,8 K
4	US$ 152,7 k	US$ 0	—	US$ 152,7 k	US$ 15,6 k
5	US$ 158,8 k	US$ 0	—	US$ 158,8 k	US$ 21,8 k
6	US$ 165,1 k	US$ 0	—	US$ 165,1 k	US$ 28,1 k
7	US$ 171,7 k	US$ 0	—	US$ 171,7 k	US$ 34,7 k
8	US$ 178,6 k	US$ 0	—	US$ 178,6 k	US$ 41,6 k
9	US$ 185,8 k	US$ 0	—	US$ 185,8 k	US$ 48,7 k
10	US$ 193,2 k	US$ 0	—	US$ 193,2 k	US$ 56,2 k