
Terreno en Venta Barrio Cañada Garay, Luque | 4.935 m2
Liuque Cañada Garay, Luque
≈ US$ 275.896
25% above the medianUS$ 55,9/m²Precio original: Gs. 1.670.000.000
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Terreno en Venta - Paraguay Central Luque B° Cañada Garay! VENDO 5000 m2 EN LUQUE PARA DESARROLLO! Precio de Venta: 1.670.000.000 ₲ ID: 143098054-44 📍 Terreno en Venta Barrio Cañada Garay, Luque | 4.935 m2 https://maps.app.goo.gl/GSmoiMy6bWKxnzGW7 Oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio para crear chalets y viviendas familiares de primera categoría. ✅ Características destacadas: Superficie total: 4.935 m² 📐Frente: 36,84 mts Contrafrente: 24,56 mts Costado: 114 mts Costado: 144 mts ✅ distribuidos en 12 lotes: ● de 368 m2 ● y 442 m2 ●Ubicación estratégica en Cañada Garay, Luque ●A 350 m de la Todo lo que necesites está en Clasipar.com Av. Luque San Bernardino ●A 750 m de la Av. Wenceslao Martínez ●Terreno ideal para un proyecto de urbanización eficiente Entorno residencial y tranquilo, con gran proyección de valorización. 💡 Potencial de desarrollo: Perfecto para un condominio cerrado de chalets, dirigido a familias que buscan calidad de vida, seguridad y fácil conexión con las principales vías de acceso. 📞 Contáctenos para más información, análisis de viabilidad y visitas al terreno. Descripción de la Ubicación. ●Ubicación estratégica en Cañada Garay, Luque ●A 350 m de la Av. Luque San Bernardino ●A 750 m de la Av. Wenceslao Martínez ●Terreno ideal para un proyecto de urbanización eficiente 📍 Terreno en Venta Barrio Cañada Garay, Luque https://maps.app.goo.gl/GSmoiMy6bWKxnzGW7
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 4.935 m²
Costs
- Price
- Gs. 1.670.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 275.896
Location
- Neighbourhood
- Liuque Cañada Garay
- City
- Luque
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 289,7 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 286,9 k | US$ 0 | — | US$ 286,9 k | US$ -2,8 K |
| 2 | US$ 298,4 k | US$ 0 | — | US$ 298,4 k | US$ 8,7 K |
| 3 | US$ 310,3 k | US$ 0 | — | US$ 310,3 k | US$ 20,7 k |
| 4 | US$ 322,8 k | US$ 0 | — | US$ 322,8 k | US$ 33,1 k |
| 5 | US$ 335,7 k | US$ 0 | — | US$ 335,7 k | US$ 46 k |
| 6 | US$ 349,1 k | US$ 0 | — | US$ 349,1 k | US$ 59,4 k |
| 7 | US$ 363,1 k | US$ 0 | — | US$ 363,1 k | US$ 73,4 k |
| 8 | US$ 377,6 k | US$ 0 | — | US$ 377,6 k | US$ 87,9 k |
| 9 | US$ 392,7 k | US$ 0 | — | US$ 392,7 k | US$ 103 k |
| 10 | US$ 408,4 k | US$ 0 | — | US$ 408,4 k | US$ 118,7 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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