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SaleApartment

VENDO DEPARTAMENTO EN ROBELLINI SAN VICENTE

San Vicente, Asunción

New

US$ 55.000

≈ Gs. 332,9 M

1Bathrooms
1Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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Description

E. ROBELINI: MODERNO DEPARTAMENTO CON COCHERA DEPARTAMENTO ALQUILADO, CON FINANCIACIÓN PROPIA HASTA EN 18 MESES! Moderno y amplio departamento de una habitación de bellas terminaciones y una cochera, del Edificio Robelini, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. barrio San Vicente, Asunción. Monto de la Inversión: USD 55.000.- (*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. (*) Apto para crédito bancario! El edificio se encuentra en una zona residencial, tranquila, pero a solo dos cuadras de la Avda. Félix Bogado, teniendo al alcance múltiples opciones comerciales, gastronómicas, supermercados, farmacias y demás. Su ubicación le permite estar a solo 10 minutos del microcentro, como también tener fácil salida a la ciudad de Lambaré. El departamento 403 de 46.5 m2, está ubicado en el 4to piso, que por la distribución del edificio representa a un 6to nivel de altura. La unidad cuenta con: - Sala de estar y comedor. - Dormitorio con placard. - Cocina amoblada, con mesada, integrada. - 1 Baño. - Amplio balcón con parrilla. - 1 Cochera. El Edificio de departamentos Robelini se compone de setenta unidades habitacionales de entre 35 y 80 metros cuadrados, todas cuentan con espacios luminosos y su mayoría cuentan con balcones y parrillas. El sector de amenities ubicado en el noveno piso cuenta con una piscina al aire libre con espectaculares vistas al Río y el Cerro Lambaré. Además el edificio cuenta con 3 niveles destinados a estacionamiento El edificio ofrece: - Cámaras de vigilancia - 3 Niveles de estacionamiento. - Gimnasio - Piscina con gran vista a la ciudad, hacia el Cerro Lambaré y alrededores. - Solárium - Terraza - Portería 24hs. - Quincho - Salón climatizado de uso común Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fCa95rhaQLnkFM4v8 Renta activa, consultar detalles. Agendemos una visita!

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bathrooms
1
Parking
1

Costs

Price
US$ 55.000

Location

Neighbourhood
San Vicente
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 57,8 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -550Year 2: US$ 1,7 KYear 3: US$ 4,1 KYear 4: US$ 6,6 KYear 5: US$ 9,2 KYear 6: US$ 11,8 kYear 7: US$ 14,6 kYear 8: US$ 17,5 kYear 9: US$ 20,5 kYear 10: US$ 23,7 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 57,2 kUS$ 0US$ 57,2 kUS$ -550
2US$ 59,5 kUS$ 0US$ 59,5 kUS$ 1,7 K
3US$ 61,9 kUS$ 0US$ 61,9 kUS$ 4,1 K
4US$ 64,3 kUS$ 0US$ 64,3 kUS$ 6,6 K
5US$ 66,9 kUS$ 0US$ 66,9 kUS$ 9,2 K
6US$ 69,6 kUS$ 0US$ 69,6 kUS$ 11,8 k
7US$ 72,4 kUS$ 0US$ 72,4 kUS$ 14,6 k
8US$ 75,3 kUS$ 0US$ 75,3 kUS$ 17,5 k
9US$ 78,3 kUS$ 0US$ 78,3 kUS$ 20,5 k
10US$ 81,4 kUS$ 0US$ 81,4 kUS$ 23,7 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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