ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 6
SaleApartment

Casa - Venta - San Pablo, Paraguay

San Pablo, Asunción

New

≈ US$ 156.946.714

Precio original: Gs. 950.000.000.000

5Bedrooms
3Bathrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 9 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%83
Yield 25%
Risk 15%80
Property price/m²
Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

🌿🏡 Casa amplia y funcional en Barrio San Pablo 🏡🌿 🌿🏡 Casa amplia y funcional en Barrio San Pablo 🏡🌿 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/F9Ha5Xhkdc89Hdo6A?g_st=ic A pasos de Tte. José Félix López Una casa que transmite solidez, calidez y comodidad desde el primer vistazo ✨ Con un frente armonioso, galería acogedora y espacios pensados para vivirlos de verdad, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples usos en un mismo lugar 🤍 🔹 Características generales: 📐 Superficie: 243 m² (14,5 m de frente, irregular) 🏗 Construido: 186 m² 🚪 Portón peatonal + portón vehicular basculante ❄️ Todos los ambientes con aire acondicionado 🔹 Interior: 🛋 Sala con AA 🍽 Comedor con AA 🍳 Cocina independiente, amoblada y con mesadas de granito. Equipada con anafe, horno empotrado, extractor y ventilador de techo 🧺 Lavadero independiente 🛏 5 Dormitorios – 1 en suite con placar – 4 dormitorios secundarios ❄️ Todos Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com con ventiladores de techo 🚿 3 Baños – 2 con termocalefón 🔹 Áreas complementarias: 🍖 Quincho con parrilla y lavatorio con mesada de granito 💼 Oficina con acceso independiente (ideal consultorio o trabajo remoto) 🚗 Estacionamiento para 3 vehículos 🏡 Amplia galería frontal con ventilador de techo 💰 Monto de la inversión: Gs. 950.000.000 📑 Lista para transferir

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
5
Bathrooms
3

Costs

Price
Gs. 950.000.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 156.946.714

Location

Neighbourhood
San Pablo
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Listed at from photos

Location

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 164,8 M
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,6 MYear 2: US$ 5 MYear 3: US$ 11,7 MYear 4: US$ 18,8 MYear 5: US$ 26,2 MYear 6: US$ 33,8 MYear 7: US$ 41,7 MYear 8: US$ 50 MYear 9: US$ 58,6 MYear 10: US$ 67,5 M1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 163,2 MUS$ 0US$ 163,2 MUS$ -1,6 M
2US$ 169,8 MUS$ 0US$ 169,8 MUS$ 5 M
3US$ 176,5 MUS$ 0US$ 176,5 MUS$ 11,7 M
4US$ 183,6 MUS$ 0US$ 183,6 MUS$ 18,8 M
5US$ 190,9 MUS$ 0US$ 190,9 MUS$ 26,2 M
6US$ 198,6 MUS$ 0US$ 198,6 MUS$ 33,8 M
7US$ 206,5 MUS$ 0US$ 206,5 MUS$ 41,7 M
8US$ 214,8 MUS$ 0US$ 214,8 MUS$ 50 M
9US$ 223,4 MUS$ 0US$ 223,4 MUS$ 58,6 M
10US$ 232,3 MUS$ 0US$ 232,3 MUS$ 67,5 M

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

Open in the calculator

Similar properties