ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 3
SaleApartment

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR

Mburucuyá, Asunción

New

US$ 146.200

≈ Gs. 885 M

2Bedrooms
2Bathrooms
92Parking

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

ID: 143063128-206 Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²92 Sup. Lote:92 Sup. Lote Encontrá todo lo que necesitas (m²):92 Estacionamiento3 Baño Social:1 👉OFERTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A UNA CUADRA SANTÍSIMA TRINIDAD BARRIO MBURUCUYÀ‼ ✅A estrenar 🙌🙌 💰146.200 USD con 🚗🚙 💰150.000 USD con 3 🚔🚙🚖 📐 92 m2 propios Exclusividad y comodidad, con espacios amplios e iluminados, ventanales de piso a techo y balcón panorámico con las mejores vistas Ubicado estratégicamente a solo 100 metros de la Av. Santísima Trinidad. Ofrece un acceso privilegiado a las zonas comerciales más concurridas del barrio con variada gastronomía. ✅Living comedor integrados ✅1 dormitorio en suite con vestidor ✅1 dormitorio con amplio placar ✅1 Baño en suite ✅1 Baño familiar /social ✅Amplio balcón que abarca el living y uno de los dormitorios ( con parrilla) ✅Cocina con mucho espacio de guardado ( anafe y extractor ✅Todos los ambientes cuentan con AA y Termocalefón 🏖⛱🏝 ✅ Amenities exclusivos en el rooftop. ✅Piscina con vista única ✅Salón de eventos multiusos ✅2 Quinchos ✅Varias terrazas ✔Guardia 24 horas ✔1 ascensor ✔Expensas: 1,2 x m2 📍https://maps.app.goo.gl/DUABRQ8jKnpjZmpX8

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Parking
92

Costs

Price
US$ 146.200

Location

Neighbourhood
Mburucuyá
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 153,5 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,5 KYear 2: US$ 4,6 KYear 3: US$ 10,9 kYear 4: US$ 17,5 kYear 5: US$ 24,4 kYear 6: US$ 31,5 kYear 7: US$ 38,9 kYear 8: US$ 46,6 kYear 9: US$ 54,6 kYear 10: US$ 62,9 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 152 kUS$ 0US$ 152 kUS$ -1,5 K
2US$ 158,1 kUS$ 0US$ 158,1 kUS$ 4,6 K
3US$ 164,5 kUS$ 0US$ 164,5 kUS$ 10,9 k
4US$ 171 kUS$ 0US$ 171 kUS$ 17,5 k
5US$ 177,9 kUS$ 0US$ 177,9 kUS$ 24,4 k
6US$ 185 kUS$ 0US$ 185 kUS$ 31,5 k
7US$ 192,4 kUS$ 0US$ 192,4 kUS$ 38,9 k
8US$ 200,1 kUS$ 0US$ 200,1 kUS$ 46,6 k
9US$ 208,1 kUS$ 0US$ 208,1 kUS$ 54,6 k
10US$ 216,4 kUS$ 0US$ 216,4 kUS$ 62,9 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

Open in the calculator

Similar properties