VENDO OFICINA EN EXCLUSIVO EDIFICIO CORPORATIVO EN BARRIO JARA.

Barrio Jara, Asunción

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US$ 239.500

≈ Gs. 1449,7 M

2Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 960/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO OFICINA EN EXCLUSIVO EDIFICIO CORPORATIVO EN BARRIO JARA. PRECIO DE VENTA: USD 232.000 + (Gastos de ocupación al momento de la entrega Usd 7.500). CARACTERÍSTICAS: - Edificio de 24 pisos. - Oficina en el Piso 6. - 78,92 m2. - Kitchenette. - Baño. - 2 cocheras en el precio. AMENITIES: - 5 salas de reuniones. - Plaza elevada con vistas al Río. - Gimnasio con vestuarios Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. y vistas a la plaza. - Parking para autos y bicicletas. - Espacio Gastronómico. OBS: Gastos de cesión de derecho 100% a cargo del comprador. Obra a entregarse en Agosto 2025.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Office

Area & rooms

Parking: 2

Costs

Price: US$ 239.500

Location

Neighbourhood: Barrio Jara
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 251,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 249,1 k	US$ 0	—	US$ 249,1 k	US$ -2,4 K
2	US$ 259 k	US$ 0	—	US$ 259 k	US$ 7,6 K
3	US$ 269,4 k	US$ 0	—	US$ 269,4 k	US$ 17,9 k
4	US$ 280,2 k	US$ 0	—	US$ 280,2 k	US$ 28,7 k
5	US$ 291,4 k	US$ 0	—	US$ 291,4 k	US$ 39,9 k
6	US$ 303 k	US$ 0	—	US$ 303 k	US$ 51,6 k
7	US$ 315,2 k	US$ 0	—	US$ 315,2 k	US$ 63,7 k
8	US$ 327,8 k	US$ 0	—	US$ 327,8 k	US$ 76,3 k
9	US$ 340,9 k	US$ 0	—	US$ 340,9 k	US$ 89,4 k
10	US$ 354,5 k	US$ 0	—	US$ 354,5 k	US$ 103 k