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SaleApartment

Departamento-Venta-PY Asunción Loma Pytá Sgto Tomás Lombardo

Loma Pytã, Asunción

New

US$ 90.000

≈ Gs. 544,8 M

1Bedrooms

1Bathrooms

1Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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Description

✨ PARQUE LAS GOLONDRINAS - ASUNCION Loma Pyta: EN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Y UNA COCHERA INCLUÍDA ✨ ❣️Enamórate de tu nuevo hogar❣️ Con 5.000 m2 de superficie está rodeado de árboles y vegetación, creando una tranquilidad en la naturaleza sin tener que alejarte de Asunción 🌳🌱☘️ DPTO 1 DORMITORIO ✓ 60.8 m2 ✓ Sala - Comedor con AA ✓1Dormitorio ✓1 Baño equipado ✓Cocina amoblada ✓Horno, anafe y extractor ✓Placares y AA en cada Dormitorio ✓Área de Lavado Independiente ✓Balcón con parrilla 💦 Agua Gratis 🛻1 Cochera techada Amenities exclusivas que brindan calidad de vida y entretenimiento: 🌳Áreas Verdes 🎉Salón de eventos 🏋🏻‍♀️Gym 🏊🏻‍♀️Piscina 🛤️Circuito de caminatas. 💰 Monto de la inversión: 90.000 USD Financiación propia hasta 5 años Apto para crédito bancario. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Y6oMDvpVQfcNGWjy5 No te pierdas esta oportunidad para tu hogar propio. ¡¡ NO HAY LUGAR COMO EL HOGAR!! 19014-31

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Parking: 1

Costs

Price: US$ 90.000

Location

Neighbourhood: Loma Pytã
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 94,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 93,6 k	US$ 0	—	US$ 93,6 k	US$ -900
2	US$ 97,3 k	US$ 0	—	US$ 97,3 k	US$ 2,8 K
3	US$ 101,2 k	US$ 0	—	US$ 101,2 k	US$ 6,7 K
4	US$ 105,3 k	US$ 0	—	US$ 105,3 k	US$ 10,8 k
5	US$ 109,5 k	US$ 0	—	US$ 109,5 k	US$ 15 k
6	US$ 113,9 k	US$ 0	—	US$ 113,9 k	US$ 19,4 k
7	US$ 118,4 k	US$ 0	—	US$ 118,4 k	US$ 23,9 k
8	US$ 123,2 k	US$ 0	—	US$ 123,2 k	US$ 28,7 k
9	US$ 128,1 k	US$ 0	—	US$ 128,1 k	US$ 33,6 k
10	US$ 133,2 k	US$ 0	—	US$ 133,2 k	US$ 38,7 k