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SaleApartment

VENDO DEPTO DE 1 HAB EN YCUA SATI CON COCHERA

Ycuá Satí, Asunción

New

US$ 865

≈ Gs. 5,2 M

1Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Amplio dpto de 1 hab a minutos del Eje Corporativo Amplio departamento de 1 dormitorio a 100 metros de la Avda Santa Teresa. Edificio HAUSEN TOWER, 100% terminado, apto para crédito bancario. Cuarto piso, contrafrente.´ Privilegiada ubicación a minutos del Paseo La Galería y todo el Eje corporativo de la capital. El departamento de 45 m2 propios posee: 1 habitación Baño Balcón Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Sala/comedor integrados Área de lavadero Cochera En las áreas comunes encontramos: Piscina, deck. Quincho con parrilla cerado y abierto. Obs: *El edificio posee generador propio y circuito cerrado *Aire acondicionado en todos los ambiente

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1

Costs

Price: US$ 865

Location

Neighbourhood: Ycuá Satí
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 908,3
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 899,6	US$ 0	—	US$ 899,6	US$ -8,6
2	US$ 935,6	US$ 0	—	US$ 935,6	US$ 27,3
3	US$ 973	US$ 0	—	US$ 973	US$ 64,8
4	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 103,7
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 144,2
6	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 186,3
7	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 230
8	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 275,6
9	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 322,9
10	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 372,2