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≈ US$ 66.083
VENDO CHALET A ESTRENAR EN CAPIATA A UNA CUADRA DE AV. EMILIO GABRIAGUEZ DE TRES DORMIT.
Capiatá
140 m²2 baths
Index
SaleDuplex
Dúplex premium en Capiatá:
Posta Ybycua, Capiatá
New
≈ US$ 132.166
US$ 7,3 K/m²Precio original: Gs. 800.000.000
3Bedrooms
18 m²Land
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Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%60
Property price/m²US$ 7.343/m²
Area median—
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Dúplex premium en Capiatá: 📍Planta baja: Garaje para 3 vehículos patio delantero y trasero empastado con esmeralda premium, sala concepto abierto, comedor semi independiente con salida a la piscina, cocina totalmente independiente con muebles de la marca industria barrios, basurero oculto en una de las puertas, anafe a gas con su Clasipar! manguerita ya nicho afuera para mayor seguridad de la garrafa, horno empotrable, campana extractor. Patio trasero con piscina 6x3 con cascada, pinturas nueva en toda la casa, lavadero semi bajo techo. Cuchillas, cerco eléctrico, cámaras 6 en total pero DVR para 16 cámaras en total. Ventiladores 2 uno en la sala otro en el comedor, una habitación de huésped o estudio, baño social. 📍Plata alta: 3 habitaciones una en suite con vestidor ya incluye una cortina roller anti solar en el vestidor, vestidor super amplio, aire acondicionado de 12 mil en la habitación de suite. Star íntimo, 2 habitaciones que comparten un baño una de las habitaciones con un amplio balcón mirando a la calle. 🌎Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nTVQuz7z7M6rzzza7
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Duplex
Area & rooms
- Land
- 18 m²
- Bedrooms
- 3
Costs
- Price
- Gs. 800.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 132.166
Location
- Neighbourhood
- Posta Ybycua
- City
- Capiatá
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
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Payback—
- Capital invested
- US$ 138,8 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 0 | — | US$ 137,5 k | US$ -1,3 K |
| 2 | US$ 143 k | US$ 0 | — | US$ 143 k | US$ 4,2 K |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 0 | — | US$ 148,7 k | US$ 9,9 K |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 0 | — | US$ 154,6 k | US$ 15,8 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 0 | — | US$ 160,8 k | US$ 22 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 0 | — | US$ 167,2 k | US$ 28,5 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 0 | — | US$ 173,9 k | US$ 35,1 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 0 | — | US$ 180,9 k | US$ 42,1 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 0 | — | US$ 188,1 k | US$ 49,3 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 0 | — | US$ 195,6 k | US$ 56,9 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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