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VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO HOME DEL SOL

Manorá, Asunción

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US$ 147.000

≈ Gs. 889,8 M

1Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO HOME DEL SOL Ubicado: Dr. Luis Enrique Migone esquina Avda. Gral. José de San Martín, Asunción. Situado a una cuadra del Shopping del Sol. Descripción del Departamento Superficie 64 m2 Cuenta con: * Sala, Comedor Integrado. * Cocina amoblada por la Bella Cucina con mesada de granito, anafe vitrocerámica y campana extractora. * Horno eléctrico marca Prae. * 1 Habitación Principal en Suite. * 1 Habitación con placard. * Balcón. * Todo el ambiente con Aire acondicionado frio/calor. * Ambos baños con termocalefón. * 1 cochera. * Piso 11 * Costo de Expensas G 550.000 mensualmente aproximadamente Amenities - Piscina - Doble Quincho climatizado. - Gimnasio. - Seguridad 24 horas. 12636 El importe de la VENTA queda en 147.000 dólares con muebles y 140.000 dólares sin muebles incluido IVA.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Parking: 1

Costs

Price: US$ 147.000

Location

Neighbourhood: Manorá
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 154,4 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 152,9 k	US$ 0	—	US$ 152,9 k	US$ -1,5 K
2	US$ 159 k	US$ 0	—	US$ 159 k	US$ 4,6 K
3	US$ 165,4 k	US$ 0	—	US$ 165,4 k	US$ 11 k
4	US$ 172 k	US$ 0	—	US$ 172 k	US$ 17,6 k
5	US$ 178,8 k	US$ 0	—	US$ 178,8 k	US$ 24,5 k
6	US$ 186 k	US$ 0	—	US$ 186 k	US$ 31,7 k
7	US$ 193,4 k	US$ 0	—	US$ 193,4 k	US$ 39,1 k
8	US$ 201,2 k	US$ 0	—	US$ 201,2 k	US$ 46,8 k
9	US$ 209,2 k	US$ 0	—	US$ 209,2 k	US$ 54,9 k
10	US$ 217,6 k	US$ 0	—	US$ 217,6 k	US$ 63,2 k