EN VENTA Departamento 1 Dormitorio en el Edificio 01 Mburucuyá | Barrio Mburucuyá

Mburucuyá, Asunción

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US$ 95.000

≈ Gs. 575 M

1Bedrooms

1Bathrooms

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Opportunity index over 10 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.719/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

📍 EN VENTA Departamento 1 Dormitorio en el Edificio 01 Mburucuyá | Barrio Mburucuyá, Asunción 💰 Precio: USD 95.000 🚗 Cochera incluida Ubicado en el 6to piso del moderno Edificio 01 Mburucuyá, este departamento ofrece: 1 dormitorio con placard 1 baño completo con mueble de baño Sala comedor con cocina semi integrada (anafe, mesada de granito, extractor com. El Clasificado en Paraguay y muebles de cocina) Balcón con parrilla y una vista privilegiada al contrafrente Conectado al generador de energía eléctrica del edificio Termocalefón AA en todos los ambientes No incluyen los muebles de las fotos Actualmente alquilado por PYG 3.500.000 🏢 Amenities del edificio: Piscina Quincho climatizado Quincho exterior Solárium con vistas panorámicas 2 ascensores Portería 📍Ubicación estratégica en el corazón del barrio Mburucuyá, con entorno residencial y excelente conectividad. https://maps.app.goo.gl/kJkFBJyN7r2bsy4fA

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1

Costs

Price: US$ 95.000

Location

Neighbourhood: Mburucuyá
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 99,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 98,8 k	US$ 0	—	US$ 98,8 k	US$ -950
2	US$ 102,8 k	US$ 0	—	US$ 102,8 k	US$ 3 K
3	US$ 106,9 k	US$ 0	—	US$ 106,9 k	US$ 7,1 K
4	US$ 111,1 k	US$ 0	—	US$ 111,1 k	US$ 11,4 k
5	US$ 115,6 k	US$ 0	—	US$ 115,6 k	US$ 15,8 k
6	US$ 120,2 k	US$ 0	—	US$ 120,2 k	US$ 20,5 k
7	US$ 125 k	US$ 0	—	US$ 125 k	US$ 25,3 k
8	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ 30,3 k
9	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 35,5 k
10	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 40,9 k