DEPARTAMENTO 3D VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

New

US$ 13

≈ Gs. 78,7 k

1Bedrooms

1Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Edificio Miami Tower ubicado en el exclusivo Barrio Villa Morra de Asunción, a pasos del Shopping Villa Morra,Shopping Mariscal, Edificio Torre de las Américas entre otros. Ubicado en el piso 10 cuenta con 95 m2,distribuidos en ambientes amplios y confortables,amplio ventanal con mucha luz Cuenta con: *Sala *Comedor *Cocina amoblada *Baño social *área de lavado *1 dormitorio en suite con vestidor *2 dormitorios * Baño compartido *1 Cochera Área común * Helipuerto * Gimnasio de última generación * Pileta para niños * Área de Juegos * Cancha de Squash * Spa con Sauna y Baño de Vapor * Infinity Poll de 25 m2+ Deck * Terraza Panorámica para fiestas y asados * Tres ascensores para 12 personas cada uno * Tres niveles de Sub Suelo * Servicio de Guardias 24 horas * Domótica: Tecnología avanzada de iluminación, climatización y seguridad instalada en el edificio PRECIO:1300$ 38011-382

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1
Parking: 1

Costs

Price: US$ 13

Location

Neighbourhood: Villa Morra
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 13,7
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 13,5	US$ 0	—	US$ 13,5	US$ -0,1
2	US$ 14,1	US$ 0	—	US$ 14,1	US$ 0,4
3	US$ 14,6	US$ 0	—	US$ 14,6	US$ 1
4	US$ 15,2	US$ 0	—	US$ 15,2	US$ 1,6
5	US$ 15,8	US$ 0	—	US$ 15,8	US$ 2,2
6	US$ 16,4	US$ 0	—	US$ 16,4	US$ 2,8
7	US$ 17,1	US$ 0	—	US$ 17,1	US$ 3,5
8	US$ 17,8	US$ 0	—	US$ 17,8	US$ 4,1
9	US$ 18,5	US$ 0	—	US$ 18,5	US$ 4,9
10	US$ 19,2	US$ 0	—	US$ 19,2	US$ 5,6