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SaleApartment

MANORÁ: ELEGANTE SEMI-PISO ESTILO FRANCES, 3 SUITES, AMPLIA RECEPCION, PISCINA, PARQUES.

Manorá, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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≈ US$ 2.809

Precio original: Gs. 17.000.000

3Bedrooms

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Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

MANORÁ: ELEGANTE SEMI-PISO ESTILO FRANCES, 3 SUITES, AMPLIA RECEPCION, PISCINA, PARQUES, 17.000.000 GS. DEPARTAMENTO EN ALQUILER – VILLA LOS PATRICIOS. Barrio Santo Domingo | A 400 m de Avda. España. Viví en una de las zonas residenciales más buscadas, con excelente conectividad y entorno tranquilo.  Amplio living–estar con chimenea y salida a balcón  Comedor independiente (o sala adicional)  Estar íntimo / escritorio multiuso (puede ser un dormitorio extra)  Cocina amplia e independiente  Área de servicio completa  3 dormitorios en suite con placares (Dormitorio principal con vestidor) Amenities:  Piscina.  Salón de eventos. PRECIO ALQUILER: GS. 17.000.000. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 3

Costs

Price: Gs. 17.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 2.809

Location

Neighbourhood: Manorá
City: Asunción
Location precision: Approximate (neighbourhood)

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Cash flowUS$ 0/mo

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Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 2,9 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ -28,1
2	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 88,8
3	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 210,3
4	US$ 3,3 K	US$ 0	—	US$ 3,3 K	US$ 336,7
5	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 468,1
6	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ 604,8
7	US$ 3,7 K	US$ 0	—	US$ 3,7 K	US$ 747
8	US$ 3,8 K	US$ 0	—	US$ 3,8 K	US$ 894,9
9	US$ 4 K	US$ 0	—	US$ 4 K	US$ 1 K
10	US$ 4,2 K	US$ 0	—	US$ 4,2 K	US$ 1,2 K