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Edificio CENTRAL PARK - Moderno Departamento para Alquilar

Madame Lynch, Asunción

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US$ 1.000

≈ Gs. 6,1 M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 10 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%88
Yield 25%
Risk 15%85
Property price/m²
Area medianUS$ 1.719/m²

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Description

Clasipar! ¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Asunción! Esta es una oportunidad imperdible para alquilar un moderno departamento de tres dormitorios y dos baños, situado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en un edificio nuevo en la dirección PCGV+962, Asunción 001526, este departamento ofrece 126 metros cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado para el máximo confort. Disfrute de una vida en la ciudad con todas las comodidades imaginables: una piscina comunitaria y un gimnasio bien equipado están a su disposición. Además, el edificio cuenta con portero eléctrico, acceso para sillas de ruedas y un estacionamiento cubierto para su vehículo. Si tiene mascotas, se alegrará de saber que son bienvenidas en este edificio que armoniza la vida urbana con un ambiente amigable. Construido en enero de 2017, este apartamento goza de un diseño contemporáneo con características destacadas como terraza, quincho y aire acondicionado en cada habitación, garantizando su comodidad en el cálido clima de Paraguay. La ubicación es privilegiada, en la transitada zona de Madame Lynch, con fácil acceso al transporte público y a solo minutos del centro de Asunción. Este complejo residencial de 16 pisos cuenta con 96 unidades, asegurando un ambiente tranquilo pero con mucho tráfico, ideal para aquellos que desean vivir en una área densamente poblada pero cómoda. No pierda esta excelente oportunidad de inversión en un área residencial de alto tráfico y excelente localización. ¡Contacte ya para más información!

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Costs

Price
US$ 1.000

Location

Neighbourhood
Madame Lynch
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 1,1 K
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -10Year 2: US$ 31,6Year 3: US$ 74,9Year 4: US$ 119,9Year 5: US$ 166,7Year 6: US$ 215,3Year 7: US$ 265,9Year 8: US$ 318,6Year 9: US$ 373,3Year 10: US$ 430,21510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ -10
2US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 31,6
3US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 74,9
4US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 119,9
5US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 166,7
6US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 215,3
7US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 265,9
8US$ 1,4 KUS$ 0US$ 1,4 KUS$ 318,6
9US$ 1,4 KUS$ 0US$ 1,4 KUS$ 373,3
10US$ 1,5 KUS$ 0US$ 1,5 KUS$ 430,2

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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