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EN VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO EN BARRIO HERRERA

Herrera, Asunción

New

US$ 81.000

≈ Gs. 490,3 M

2Bedrooms
1Bathrooms
95Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%55
Property price/m²
Area medianUS$ 975/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

EN VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN BARRIO HERRERA _En Del Maestro esq. Gral. Rogelio Benitez encontraras tu lugar, departamentos de 1 y 2 dormitorios en un Edificio de 4 pisos. En la mejor ubicación, *A 10 minutos de VILLA MORRA, *A 10 min del SHOPPING LA GALERIA, *A 4 min. de la Municipalidad de Asuncion, *A 5 min. de Mc Donalds Proyectado en esquína para lograr las mejores vistas hacia tus espacios, en todas las tipologías tanto los dormitorios como el estar tendrán salida a balcones para aportar la luz y ventilación que necesitas. Las unidades estarán equipadas con muebles, mesadas de granito, anafe, horno eléctrico y extractor de aire en la cocina, placares en los dormitorios, aires acondicionado en todos los ambientes, griferías monocomando y muebles bajo mesada en los baños. Entrega marzo 2024 77,6 mts2 propios 2 dormitorios amplios 1 baño Sala comedor Balcon frances Portería las 24 hs Amenitis Piscina Quincho climatizado con parrilla Espaciosa terraza al aire libre Loundry Ascensor Informacion para inversionistas unidad de dos dormitorios * Alquiler Tradicional 5% de rentabilidad bruta *Alquiler Temporal 8% de rentabilidad bruta Unidades Disponibles 2 dormitorio desde $ 115.661 1 dormitorio desde $ 69.295 Cochera: $ 12.000 Financiamiento durante obra Seña 20% Saldo en 14 cuotas

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking
95

Costs

Price
US$ 81.000

Location

Neighbourhood
Herrera
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 85,1 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -810Year 2: US$ 2,6 KYear 3: US$ 6,1 KYear 4: US$ 9,7 KYear 5: US$ 13,5 kYear 6: US$ 17,4 kYear 7: US$ 21,5 kYear 8: US$ 25,8 kYear 9: US$ 30,2 kYear 10: US$ 34,8 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 84,2 kUS$ 0US$ 84,2 kUS$ -810
2US$ 87,6 kUS$ 0US$ 87,6 kUS$ 2,6 K
3US$ 91,1 kUS$ 0US$ 91,1 kUS$ 6,1 K
4US$ 94,8 kUS$ 0US$ 94,8 kUS$ 9,7 K
5US$ 98,5 kUS$ 0US$ 98,5 kUS$ 13,5 k
6US$ 102,5 kUS$ 0US$ 102,5 kUS$ 17,4 k
7US$ 106,6 kUS$ 0US$ 106,6 kUS$ 21,5 k
8US$ 110,9 kUS$ 0US$ 110,9 kUS$ 25,8 k
9US$ 115,3 kUS$ 0US$ 115,3 kUS$ 30,2 k
10US$ 119,9 kUS$ 0US$ 119,9 kUS$ 34,8 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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