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≈ US$ 66.083
VENDO CHALET A ESTRENAR EN CAPIATA A UNA CUADRA DE AV. EMILIO GABRIAGUEZ DE TRES DORMIT.
Capiatá
140 m²2 baths
Index
SaleDuplex
¡Dúplex en venta en el exclusivo Barrio Cerrado Econatura II – Lambaré!
Lambare, Capiatá
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≈ US$ 128.862
Precio original: Gs. 780.000.000
1Bedrooms
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Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%65
Property price/m²—
Area medianUS$ 606/m²
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¡Dúplex en venta en el exclusivo Barrio Cerrado Econatura II – Lambaré! 🌳 📍 A solo 1 cuadra de Av. Cacique Lambaré, en zona residencial y tranquila, rodeado de barrios cerrados. Un lugar seguro, familiar y con todo cerca: 🛍️🚌🏫 ✨ Completamente renovado y listo para mudarte 📐 Terreno: 134,59 com. El Clasificado en Paraguay m² 🏗️ Construido: 160 m² 🔻 Planta Baja: 🌿 Jardín frontal 🚗 Garaje techado para 2 vehículos 🛋️ Sala y comedor con A.A. 🚻 Baño social 👩🍳 Cocina amplia con desayunador 🧺 Lavadero 🔥 Quincho techado con parrilla 🔺 Planta Alta: 🛏️ 1 Dormitorio en suite (jacuzzi, A.A., placar) 🛏️ 2 Dormitorios adicionales (con A.A. y ventiladores) 🛁 Baño familiar 🌇 Balcón con entrada independiente 🎠 El barrio cerrado cuenta con calles empedradas y una plaza de juegos para los más pequeños. Ideal para familias 👨👩👧👦 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/K3Wvhb7ZEeWsp2bq5 💰Precio: Gs. 780.000.000 📲 Consultas y visitas con nosotros al WhatsApp:
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Duplex
Area & rooms
- Bedrooms
- 1
Costs
- Price
- Gs. 780.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 128.862
Location
- Neighbourhood
- Lambare
- City
- Capiatá
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
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Payback—
- Capital invested
- US$ 135,3 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134 k | US$ 0 | — | US$ 134 k | US$ -1,3 K |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 0 | — | US$ 139,4 k | US$ 4,1 K |
| 3 | US$ 145 k | US$ 0 | — | US$ 145 k | US$ 9,6 K |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 0 | — | US$ 150,8 k | US$ 15,4 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 0 | — | US$ 156,8 k | US$ 21,5 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 0 | — | US$ 163,1 k | US$ 27,7 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 0 | — | US$ 169,6 k | US$ 34,3 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 0 | — | US$ 176,4 k | US$ 41,1 k |
| 9 | US$ 183,4 k | US$ 0 | — | US$ 183,4 k | US$ 48,1 k |
| 10 | US$ 190,7 k | US$ 0 | — | US$ 190,7 k | US$ 55,4 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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