DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON RENTA - EDIFICIO MARQUIS VILLA MORRA EN VENTA

Recoleta, Asunción

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US$ 99.000

≈ Gs. 599,2 M

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Location 25%—

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Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

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Description

¡Descubre tu nuevo hogar en el prestigioso edificio Marquis Villa Morra! Este amplio y confortable departamento de un dormitorio, ubicado en la codiciada zona de Asunción, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena. Con 51.4 m² propios, este espacio está diseñado para brindarte comodidad y estilo. Su luminoso living comedor te recibe con calidez, mientras que la cocina equipada con horno, anafe y extractor es perfecta para tus momentos culinarios. Desde el balcón con parrilla, podrás deleitarte con vistas impresionantes, ideal para tus reuniones con amigos y familiares. El dormitorio cuenta con un amplio placard y un ventanal que inunda el espacio de luz natural. Además, el baño completo agrega un toque de elegancia y funcionalidad. ¡Y no te preocupes por el estacionamiento, ya que incluye una cochera! El edificio Marquis no solo se destaca por su diseño moderno y elegante, sino también por sus amenities de primer nivel. Disfruta de seguridad las 24 horas, un doble quincho climatizado, piscina con solárium, gimnasio totalmente equipado, sector de sauna y duchas, kids club, área de coworking y lavandería. Ubicado en la calle Dr. Toribio Pacheco c/ Torreani Viera, estarás a pasos del Shopping Mariscal y rodeado de tiendas, restaurantes y excelentes medios de transporte. El departamento se encuentra alquilado actualmente. Ideal para inversor

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Costs

Price: US$ 99.000

Location

Neighbourhood: Recoleta
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 104 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 103 k	US$ 0	—	US$ 103 k	US$ -990
2	US$ 107,1 k	US$ 0	—	US$ 107,1 k	US$ 3,1 K
3	US$ 111,4 k	US$ 0	—	US$ 111,4 k	US$ 7,4 K
4	US$ 115,8 k	US$ 0	—	US$ 115,8 k	US$ 11,9 k
5	US$ 120,4 k	US$ 0	—	US$ 120,4 k	US$ 16,5 k
6	US$ 125,3 k	US$ 0	—	US$ 125,3 k	US$ 21,3 k
7	US$ 130,3 k	US$ 0	—	US$ 130,3 k	US$ 26,3 k
8	US$ 135,5 k	US$ 0	—	US$ 135,5 k	US$ 31,5 k
9	US$ 140,9 k	US$ 0	—	US$ 140,9 k	US$ 37 k
10	US$ 146,5 k	US$ 0	—	US$ 146,5 k	US$ 42,6 k