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SaleApartment

Edificio FRAGATA - Amplio Departamento para Alquilar

Madame Lynch, Asunción

New

US$ 2.000

≈ Gs. 12,1 M

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 10 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.719/m²

Recommended value

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Description

ALQUILO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO FRAGATA - Cuenta con 2 dormitorios en suite. - Amplia sala comedor con salida al balcón. - Baño social. - Cocina completamente amoblada con bella cucina, aire acondicionado, trituradora, anafe, horno y salida de servicio. - Lavadero y área de planchado. - 1 dormitorio de servicio en suite con aire acondicionado y placard. Incluye Cochera para 2 vehículos y 1 baulera. En caso de precisar un segundo tendría un costo adicional. Áreas comunes Portería 24 horas. Área social salón para eventos planta baja completamente climatizado, con sistema de sonido jbl, baños sexados, cocina amoblada, baño con ducha para personal, 1 cocina con parrilla y salida de servicio. Salón terraza completamente climatizado, baño social y cocina con parrilla. Amplía Terraza con piscina y jardín. Precio: 2.000$

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: US$ 2.000

Location

Neighbourhood: Madame Lynch
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 2,1 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ -20
2	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 63,2
3	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 149,7
4	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 239,7
5	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 333,3
6	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ 430,6
7	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 531,9
8	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 637,1
9	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 746,6
10	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 860,5